- Exclusivité
Maison à vendre
4 pièces • 186 m2
Châtillon
- Détachée / individuelle
- Bon état
595 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 4c39a51d-ed99-4e5e-8798-0d6a5d033a9a
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 160 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 800 m²
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Séjour 53,90 m²
Intérieur
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Cheminée
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Climatisation
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Pompe à chaleur
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Électricité
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Double vitrage
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Alarme
Extérieur
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Piscine
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Terrasse
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Garage
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Dépendance
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Cave
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Avec jardin privatif
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Récupération eau de pluie
L'avis de l'agent
Dans un cadre bucolique et privilégié, au calme absolu, découvrez cette belle maison familiale construite en 2001, implantée sur une parcelle de 800 m², offrant une vue dégagée et aucun vis-à-vis.
D’une surface de 160 m² habitables (186 m² au sol), cette maison parfaitement entretenue séduit par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité, grâce à son exposition (E/O) et sa configuration traversante.
Le premier niveau propose un vaste séjour-salle à manger de 54 m², largement ouvert sur une véranda de 24,38 m², véritable prolongement de l’espace de vie. Deux autres vérandas de 18,06 m² et 8,49 m² offrent des espaces supplémentaires pouvant être aménagés en salon, salle de jeux ou espaces de réception, tout en profitant d’une belle vue sur le jardin et l’espace piscine.
À l’étage, inondé de lumière, l’espace nuit se compose de trois chambres de 9 m², 12 m² et 10,81 m², ainsi que d’une salle de bains avec douche et d’un WC indépendant.
À l’extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une piscine au sel avec son pool house, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Un sous-sol complet vient compléter ce bien, avec notamment un vaste garage carrelé de 69 m², une cave de 10,65 m² et une buanderie.
Un carport complète également les prestations.
Un environnement paisible, une vue dégagée, de beaux volumes et de nombreux espaces de vie : une maison familiale pleine de charme, à découvrir sans tarder.
DPE : / GES :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 173 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 6 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
173
6
6
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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