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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 77,44 m2 Châtillon

  • À rafraîchir

465 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 15a1a3a4-d603-4c5f-87d0-76ebf17851e2

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 73,31 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 82 m²

  • Séjour 13,86 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Exclusivité ORPI Châtillon pour les amateurs de charme et d’indépendance. Venez découvrir cette ravissante maison au cachet de l’ancien en plein cœur de ville.

Idéalement située, elle se trouve à proximité immédiate des écoles, des commerces et du tramway T6 (arrêt Centre de Châtillon), permettant de rejoindre la ligne 13 du métro en seulement deux stations, et prochainement la ligne 15 du Grand Paris.

Derrière sa façade authentique, ce pavillon des années 1930 séduit immédiatement par sa belle hauteur sous plafond et son superbe parquet ancien, véritable signature du lieu.

Cette maison s’adresse tout particulièrement aux acquéreurs souhaitant s’affranchir des contraintes de la copropriété et profiter d’un cadre de vie autonome et chaleureux.

Elle se compose comme suit :
-au rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine et des WC indépendants ;
-au premier étage : deux chambres ainsi que deux salles d’eau avec WC ;
-dans les combles : une troisième chambre.
-Un sous-sol total et un garage fermé viennent compléter ce bien.

Des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité de repenser les espaces selon vos goûts tout en conservant le charme de l’ancien.

Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 406 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 89 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 406 89
Émissions GES F 89

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 10/02/2026 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété à Châtillon est actuellement en vente. Elle est mise en avant par Chatillon Immobilier CIG. La maison, avec son jardin et son mur en pierre, est située près d'un trottoir. Un panneau 'À Vendre' est visible.

Maison à vendre - 4 pièces • 77,44 m2

465 000 €

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Chatillon Immobilier CIG

  • Location
  • Gérance locative
  • Vente
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
23 avenue de Verdun
92320 Chatillon

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-chatillon-92320-15a1a3a4-d603-4c5f-87d0-76ebf17851e2/ 0 5 551 avis clients

Trophée réussite 2025

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette chambre spacieuse, située à Châtillon, présente un charme certain. L'armoire en bois massif et la lumière naturelle créent une atmosphère chaleureuse. Contactez Chatillon Immobilier CIG pour plus d'informations.
  • This property in Châtillon, managed by Chatillon Immobilier CIG, features a bright living space with a blue sofa, wooden floors, and a large window. The room also includes a desk and a small cabinet.
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  • Cette photo présente une chambre mansardée lumineuse à Châtillon. On y observe deux lits, un velux et des poutres apparentes. Le bien est géré par Chatillon Immobilier CIG.
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  • Cette photo présente un bien immobilier à Châtillon. On y voit une cuisine potentielle avec des équipements. L'agence Chatillon Immobilier CIG gère cette propriété.
  • Cette photo présente un sous-sol d'un bien immobilier à Châtillon. On y observe un espace de stockage avec des étagères, des cartons et des objets divers. L'agence Chatillon Immobilier CIG gère ce bien.
  • Cette photo présente un espace de stockage à Châtillon, géré par Chatillon Immobilier CIG. On y voit des étagères, des cartons, un vélo d'exercice et d'autres objets. L'espace semble potentiellement utilisable comme cave ou débarras.
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