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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Châtillon-la-Palud

  • Bon état

330 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : db8e6edf-cb03-4632-81bb-26de3a7792cf

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 150 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 060 m²

  • Séjour 36,67 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Poêle à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. En exclusivité dans votre agence Orpi de Meximieux , on vous présente cette belle maison de caractère et rénovée avec goût .
Laissez vous séduire par cette charmante maison de 150 m2 habitable alliant volumes généreux et confort moderne , 3 chambres possible 4 chambres , sur un sous sol complet , l ensemble sur 1060 m2 de terrain environ.
Vous découvrirez une vaste pièce de vie très lumineuse avec sa cuisine récente et aménagée sur une terrasse , un grand salon indépendant avec un poêle à bois pour des soirées chaleureuse , idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux tout en ayant accès sur une belle terrasse face au soleil levant .
Vous trouverez également , un wc , une salle ,d'eau et la possibilité de faire facilement une chambre sur ce niveau .
L'étage offre actuellement trois belles chambres , 18 m2 , 12 m2 , un dressing central de 10 m2 , une salle de bains , un wc .
Cette propriété dispose également d'un sous sol complet offrant de multiple possibilité , atelier , stockage , garage .
Cette maison est implantée sur une parcelle de 1060 m2 environ comprenant un stationnement extérieur pour 3 voitures , une terrasse , un poulailler ,ou un enclos pour chiens , une cabane dans un arbre.
Fenêtres double vitrage en Pvc , volets bois , panneaux solaires installés par EDF en 2024 pour des économies d'énergie qui seront les bienvenues .
Chauffage électrique et poêle à bois .
Maison rénovée en 2020
A 8 min de la gare d'Ambérieu en Bugey 22 min de la gare Lyon Part dieu .
A 3 min de l école maternelle et primaire et des commerces de proximité .
Service de conciergerie offert afin de vous aider à gérer vos démarches liées à votre déménagement , un concierge s'occupe de tout pour vous .
Etude détaillée et valorisation de votre projet de vente offert sous 48h et sans aucun engagements .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 153 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 153 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1840 € et 2530 € (2022, abonnement compris)

Cette propriété offre un cadre de vie paisible avec un jardin verdoyant et une entrée accueillante. La maison, baignée de soleil, dispose de panneaux solaires et d'une architecture charmante, idéale pour une famille. Meximieux Transactions - Châtillon-la-Palud

Maison à vendre - 4 pièces •

330 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Meximieux Transactions

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
12 Rue De Genève
01800 Meximieux

04 74 46 05 05

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209 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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  • Cette propriété offre un cadre de vie paisible avec un jardin verdoyant et une entrée accueillante. La maison, baignée de soleil, dispose de panneaux solaires et d'une architecture charmante, idéale pour une famille. Meximieux Transactions - Châtillon-la-Palud
  • Cette photo présente une salle à manger et une cuisine ouvertes, modernes et lumineuses. La salle à manger dispose d'une table en bois avec des chaises à motifs, tandis que la cuisine est équipée d'un îlot central et d'appareils électroménagers. Meximieux Transactions - Châtillon-la-Palud
  • Vue panoramique depuis un balcon, offrant un aperçu d'un quartier résidentiel paisible avec des maisons, une végétation luxuriante et des montagnes en arrière-plan sous un ciel bleu clair. Idéal pour apprécier le paysage. Meximieux Transactions - Châtillon-la-Palud
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle offre un espace de travail lumineux avec des finitions de qualité. Elle comprend des appareils électroménagers intégrés et un design épuré, idéal pour un style de vie contemporain. Meximieux Transactions - Châtillon-la-Palud
  • Cette salle de bain moderne comprend une douche à l'italienne, un lavabo avec rangement, une fenêtre et un sèche-serviettes. Le carrelage mural et au sol confère une esthétique contemporaine. Une machine à laver est également visible. Meximieux Transactions - Châtillon-la-Palud
  • Cette chambre mansardée, baignée de lumière naturelle, offre un espace fonctionnel avec un lit confortable, un bureau spacieux et des rangements intégrés. Les murs bleu ciel et la décoration soignée créent une atmosphère chaleureuse et personnalisée. Meximieux Transactions - Châtillon-la-Palud
  • Cet espace de vie lumineux et spacieux comprend une salle à manger, un coin salon confortable et un bureau. La décoration moderne et les grandes fenêtres créent une atmosphère accueillante. Idéal pour la vie de famille et le travail. Meximieux Transactions - Châtillon-la-Palud
  • Cette photo présente une cuisine et une salle à manger spacieuses et lumineuses. La cuisine est équipée d'appareils modernes et d'un îlot central, tandis que la salle à manger dispose d'une grande table et de chaises confortables. L'ensemble offre un espace de vie convivial et fonctionnel. Meximieux Transactions - Châtillon-la-Palud
  • Cette photo présente une maison avec un intérieur lumineux et spacieux. On y voit un salon moderne avec des touches de pierre naturelle, une salle à manger adjacente et une cage pour rongeurs. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. Meximieux Transactions - Châtillon-la-Palud
  • Cette photo présente une charmante maison individuelle, entourée d'un jardin verdoyant et d'un chemin d'accès. La propriété bénéficie d'un emplacement paisible, idéal pour une vie de famille épanouie. Meximieux Transactions - Châtillon-la-Palud
  • Cette photo présente une cabane dans un arbre avec un toboggan, nichée dans un jardin verdoyant. La structure en bois, accessible par un escalier, offre un espace de jeu unique. Le paysage environnant suggère un cadre résidentiel paisible. Meximieux Transactions - Châtillon-la-Palud
  • Cette photo présente une salle à manger et une cuisine ouvertes, baignées de lumière naturelle. L'espace est moderne et fonctionnel, avec une table en bois et des chaises au motif graphique, idéal pour la vie de famille et le divertissement. Meximieux Transactions - Châtillon-la-Palud
  • Cette photo présente une chambre d'enfant aménagée sous les combles. Elle dispose d'un lit superposé, d'un coin bureau et de nombreux espaces de rangement, le tout sur un parquet en bois. Meximieux Transactions - Châtillon-la-Palud
  • Cette photo présente une cuisine/salle à manger lumineuse et spacieuse, dotée de grandes fenêtres offrant une vue sur l'extérieur. L'espace comprend des meubles de cuisine modernes, un coin repas avec des chaises élégantes et une décoration soignée. Meximieux Transactions - Châtillon-la-Palud
  • Cette salle de bain lumineuse et moderne dispose d'une baignoire spacieuse, d'un meuble vasque en bois clair et d'une fenêtre pour une aération optimale. Les murs carrelés et la robinetterie épurée confèrent une ambiance propre et fonctionnelle. Meximieux Transactions - Châtillon-la-Palud
  • Cette propriété offre un cadre de vie paisible avec un jardin bien entretenu et une maison lumineuse. Idéale pour les amoureux de la nature, elle combine confort moderne et charme champêtre. Un lieu parfait pour se détendre et profiter du grand air. Meximieux Transactions - Châtillon-la-Palud
  • Cette salle à manger lumineuse et spacieuse s'ouvre sur une cuisine moderne. Elle dispose d'une grande table en bois, de chaises confortables et de fenêtres offrant une vue sur la verdure. Idéale pour les repas en famille ou entre amis. Meximieux Transactions - Châtillon-la-Palud
  • Cette propriété offre un cadre de vie paisible avec une maison bien entretenue, un espace extérieur invitant comprenant une terrasse, un hamac et une table de jardin, le tout dans un environnement verdoyant. Idéal pour la détente. Meximieux Transactions - Châtillon-la-Palud
  • Cette chambre lumineuse et spacieuse est dotée de murs bleu vif, d'un parquet en bois et d'une grande fenêtre. Elle comprend un lit confortable, une commode et des étagères de rangement. La pièce est bien éclairée et offre une atmosphère accueillante. Meximieux Transactions - Châtillon-la-Palud
  • Cet appartement lumineux offre un espace de vie spacieux avec une salle à manger et un salon confortables. Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Idéal pour la vie de famille et le divertissement. Meximieux Transactions - Châtillon-la-Palud
  • Cette propriété offre un cadre de vie paisible avec un jardin verdoyant et une terrasse accueillante. Idéale pour les familles, elle combine confort moderne et charme traditionnel. Proche des commodités, elle représente un investissement immobilier attrayant. Meximieux Transactions - Châtillon-la-Palud
  • Cette propriété offre un cadre de vie paisible avec un jardin verdoyant et une maison lumineuse. Idéale pour les familles, elle combine charme et fonctionnalité. Un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Meximieux Transactions - Châtillon-la-Palud
  • Cette photo présente un balcon avec une table rouge et des bancs, offrant une vue dégagée sur un quartier résidentiel. L'espace extérieur est idéal pour profiter du beau temps. Meximieux Transactions - Châtillon-la-Palud
  • Cette cuisine spacieuse et lumineuse, dotée d'un îlot central et d'équipements modernes, s'ouvre sur une salle à manger conviviale. Idéale pour une vie de famille et de réception. Meximieux Transactions - Châtillon-la-Palud
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    Cette propriété offre un cadre de vie paisible avec un jardin verdoyant et une entrée accueillante. La maison, baignée de soleil, dispose de panneaux solaires et d'une architecture charmante, idéale pour une famille. Meximieux Transactions - Châtillon-la-Palud

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