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Maison à vendre
4 pièces • Châtres-sur-Cher

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

98 000 €

  • Honoraires : 8.89 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (90 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : e8a6c90b-d74c-4fce-bd5f-130090f5c008

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 100 m²

  • 2 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 558 m²

  • Séjour 43,29 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage individuel

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Idéal investisseur – 2 logements loués avec rentabilité immédiate. Idéal investisseur, maison de plain-pied divisée en deux logements indépendants, vendue louée et offrant des revenus locatifs immédiats.

Le premier logement d’une superficie de 53 m² se compose d’un salon-séjour lumineux, d’une chambre, d’une cuisine séparée, d’un WC indépendant et d’une salle d’eau. Il dispose également d’une cour privative avec toilettes sèches et atelier.

Le second logement de 39 m² comprend un salon-séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau et un WC, ainsi qu’une cour privative complétant ce bien.

Chaque logement bénéficie de son indépendance et d’un extérieur, avec le confort du plain-pied. Une belle opportunité d’investissement.

Une opportunité à saisir sans tarder!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 8.89 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (90 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 248 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 248 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 820 € et 1140 € (2022, abonnement compris)

Cette photo présente l'extérieur d'une maison avec une cour pavée, une porte d'entrée en bois et des volets rouges. Le jardin est clôturé par une barrière en bois. Le ciel est bleu avec quelques nuages. La Sologne Reineau - Châtres-sur-Cher

Maison à vendre - 4 pièces •

98 000 €

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La Sologne Reineau

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
97 Rue Georges Clémenceau
41200 Romorantin Lanthenay

02 54 76 02 92

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169 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente l'entrée d'une maison avec une porte ouverte, un auvent et des éléments extérieurs tels qu'une gouttière et une fenêtre en bois. Le style est rustique et fonctionnel. La Sologne Reineau - Châtres-sur-Cher
  • Cette photo présente l'extérieur d'une propriété, avec un jardin, une serre et une partie de la maison. L'espace extérieur est partiellement aménagé avec des graviers et une pelouse. Des clôtures délimitent le terrain. La Sologne Reineau - Châtres-sur-Cher
  • Propriété rurale offrant un potentiel de rénovation. La maison principale, attenante à des dépendances, est située dans un environnement verdoyant. Idéal pour un projet de restauration ou une résidence secondaire. La Sologne Reineau - Châtres-sur-Cher
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