- Exclusivité
Maison à vendre
4 pièces • 66,67 m2
Chennevières-sur-Marne
- Bon état
259 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : fde21f47-9734-4fed-b4a7-70d9eb8962ba
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 66,67 m²
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2 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 68 m²
Intérieur
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
L'avis de l'agent
L’Agence ORPI CHADUC vous propose en exclusivité une opportunité rare en plein cœur du centre-ville de Chennevières-sur-Marne : deux petites maisons indépendantes, chacune aménagée en 2 pièces, réunies sur une même parcelle et disposant d’une cour commune.
Une configuration particulièrement intéressante pour un projet d’investissement locatif, permettant de bénéficier de deux logements distincts au sein d’un même ensemble immobilier.
Chaque maison offre une distribution fonctionnelle sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie comprenant un espace séjour ainsi qu’une cuisine, permettant de profiter d’un espace convivial et facile à aménager.
À l’étage, l’espace nuit se compose d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau, offrant ainsi à chaque logement une véritable indépendance et tout le confort nécessaire au quotidien.
Les deux maisons sont en bon état général et bénéficient notamment du double vitrage. Leur configuration en petites surfaces indépendantes constitue un véritable atout pour répondre à une demande locative de personnes seules, jeunes actifs ou couples.
À l’extérieur, une cour commune complète l’ensemble et apporte un espace supplémentaire appréciable, particulièrement rare pour ce type de bien situé en centre-ville.
L’emplacement constitue également l’un des principaux atouts de cette propriété. Situées au cœur de Chennevières-sur-Marne, les maisons permettent de rejoindre facilement à pied les commerces, services et transports. Un environnement pratique et recherché qui contribue à l’attractivité locative du bien.
La présence de deux habitations distinctes sur une même parcelle offre différentes possibilités et fait de cet ensemble immobilier un produit atypique sur le secteur.
Idéal investisseur souhaitant disposer de deux unités locatives indépendantes, diversifier ses revenus locatifs ou constituer un patrimoine immobilier à Chennevières-sur-Marne.
Un bien rare à découvrir rapidement !
Contactez l’Agence ORPI CHADUC pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 350 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 14 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
350
14
14
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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