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Maison à vendre
4 pièces • 90,85 m2 Chenôve

  • Maison semi-mitoyenne
  • À rafraîchir

175 000 €

  • Honoraires : 6.06 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (165 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 98f73335-e60c-4423-b6ce-6529000cae46

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 72 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 112 m²

  • Séjour 19,70 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison 3 chambres, terrasse, jardin et garage. Venez découvrir cette maison au fort potentiel, à deux pas du plateau de Chenôve et des commodités. Avec ses 3 chambres, son sous/sol complet et son garage individuel, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles ou ceux qui recherchent un emplacement proche de toutes les commodités. Des rafraîchissements et une modernisation sont à prévoir afin d'en faire votre futur chez vous.
À l'intérieur et sur trois niveaux, on retrouve tout le nécessaire pour les besoins de tous les jours.
Le niveau principal se compose d’une cuisine indépendante exposée Est, un salon séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin exposé Ouest. Des rangements et un WC individuel complètent le rez-de-chaussée.
L’étage ou plus précisément espace nuit propose 3 chambres et une salle de douche avec WC qui vient d’être modernisée.
Enfin, le sous/sol complet d’environ 36 m² propose un espace chaufferie, une buanderie et une pièce avec accès au terrain.
Les + de cette maison :
- Environnement proche à la fois de la nature et des commodités (plateau de Chenôve, vignes, commerces, tram et bus, écoles…)
- Prestations : double vitrage PVC oscillo-battant, volets roulants électriques, chaudière gaz, VMC
- Trois chambres, sous/sol complet et garage individuel
- DPE : D
Ne manquez pas cette opportunité. Contactez Cédric Gauthier au O6.31.51.87.75 ; [email protected] ; agent commercial (EI) immatriculée au RSAC de DIJON 801 996 836. Réf. agence : 5723cg

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 6.06 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (165 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 248 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 42 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 248 42
Émissions GES D 42

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1640 € et 2250 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces • 90,85 m2

175 000 €

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  • Location
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
45, rue de Marsannay
21300 Chenove

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-chenove-21300-98f73335-e60c-4423-b6ce-6529000cae46/ 0 5 1289 avis clients

Trophée réussite 2025

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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