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Maison à vendre
4 pièces • Choue

  • Bon état

196 100 €

  • Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (185 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : c6f7c9c8-8c5d-4ae0-b092-b62906059ad1

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 200 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 4 500 m²

  • Séjour 36,70 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Dressing

  • Chauffage central

  • Insert à bois

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Dépendance

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Ancienne maison pleine de charme, construite en 1850 — une belle opportunité pour les amateurs de volume et d’authenticité. D’une surface habitable d'environ 200 m², cette propriété, en bon état, se situe dans un havre de paix et de verdure sur un terrain d'environ 4 500 m² avec une mare.

En rez-de-chaussée, vous découvrirez deux grandes pièces d’environ 37 m² chacune, dont une dotée d'une cheminées et d’un insert, une cuisine généreuse de 27 m², une salle d’eau, un dressing et une véranda.

L’étage est à finir d'aménager, il propose deux grandes chambres (28 et 38 m²), une salle de bains, des toilettes et un grenier — un potentiel d’aménagement important pour créer des espaces supplémentaires. Chauffage central au gaz. Sur la parcelle se trouvent également une belle grange, un verger , idéals pour les amoureux de la nature.

Située à Choue, à proximité immédiate des commerces (5 minutes en voiture) et à 29 minutes de la gare TGV de Vendôme, cette propriété allie tranquillité rurale et accès pratique aux services. Prix demandé : 196 100 EUR. Contactez Corinne COOK pour plus d’informations et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (185 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 293 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 293
Émissions GES E 293

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 5270 € et 7170 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété de caractère présente une façade en pierre et un toit en ardoise. Elle dispose d'un grand jardin verdoyant et d'un abri voiture. L'ensemble dégage une atmosphère de charme et de tranquillité. Orpi Montoire D&G - Choue

Maison à vendre - 4 pièces •

196 100 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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Orpi Montoire D&G

38 rue du Docteur Schweitzer
41800 Montoire-Sur-Le-Loir

02 54 67 06 70

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