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Maison à vendre
4 pièces • Civrac-en-Médoc

  • À rafraîchir

234 900 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : e41bb39c-089b-4b30-9517-ca4b72658b18

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 177 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 260 m²

  • Séjour 41,29 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Dressing

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

MAISON DE MAÎTRE EN PIERRE – CHARME, VOLUMES ET CARACTÈRE À CIVRAC-EN-MÉDOC. Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette belle Maison de Maître en pierre, située au cœur de Civrac-en-Médoc. Une propriété pleine de caractère, qui séduira les amateurs de belles demeures anciennes et de volumes généreux.

Dès l'entrée, le charme opère avec une agréable cour-terrasse arborée de palmiers, offrant un espace extérieur intimiste et accueillant. Sans terrain à entretenir, cet espace permet de profiter pleinement des beaux jours en toute simplicité.

La maison développe de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante lumineuse, un vaste séjour offrant un bel espace de vie, ainsi qu'une salle d'eau et un dressing.

L'étage propose trois grandes chambres, une salle de bains et un second dressing, offrant à chacun espace et confort.

Autre atout particulièrement appréciable : un grand garage double indépendant situé juste en face de la maison. Un véritable confort au quotidien permettant de stationner plusieurs véhicules à l'abri, mais également de disposer d'un généreux espace de rangement ou d'atelier.

Pierre, volumes, cachet et praticité : cette Maison de Maître offre une belle opportunité de vivre dans une demeure de caractère, tout en bénéficiant d'un entretien extérieur limité.

Une maison rare pour les amoureux de l'authenticité et des belles bâtisses médocaines.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 195 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Orpi Agence Biran Lesparre Medoc

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Location saisonnière
  • Investissement locatif
5 Cours du Général de Gaulle
33340 Lesparre

05 56 09 84 46

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