Maison à vendre
4 pièces • Claret

  • À rénover

525 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (500 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : f8047ddf-b4f8-448a-bf00-625de51b92fe

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 191,40 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 483 m²

  • Séjour 40 m²


Intérieur

  • Grenier


Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Ensemble immobilier Claret. Sous compromis : ensemble immobilier composé de plusieurs locaux, d’un espace bureau, d’une maison d’habitation en R+1 et d’un terrain.

L’immeuble comprend au rez-de-chaussée un grand espace de locaux commerciaux comprenant deux espaces de 105 et 75m² à l’état brut. Un accès à une cour avant et arrière complète cet espace. À l’étage, des bureaux composés de trois pièces dont un espace brut agrémenté par une grande mezzanine offrant de multiples possibilités.

En mitoyenneté, un autre bâtiment composé d’un grand espace de garage de 100m² avec une cave. Au premier étage, une maison d’habitation de 148m² composée d’un séjour avec mezzanine et accès aux combles aménagées, d’une cuisine, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. La maison comprend également une véranda lumineuse et deux terrasses, dont une en connexion avec les bureaux du premier bâtiment.

L’ensemble immobilier est implanté sur plusieurs parcelles comprenant 1483m². Il dispose de plusieurs espaces extérieurs, dont un terrain rectangulaire constructible, et deux autres locaux de 45 et 50m². Idéal investisseur ou tout type de projet professionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (500 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C

Ancien DPE

Émissions GES B

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 05/12/2025 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces •

525 000 €

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34980 Saint Gely Du Fesc

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-claret-34270-f8047ddf-b4f8-448a-bf00-625de51b92fe/ 0 5 68 avis clients

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