Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 98 m² Clermont-Ferrand

Détachée / individuelle
Bon état

257 650 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 1bb7544e-5065-4fd4-9da9-01090506ecd6

L'essentiel

4 pièces
Surface 98 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 69 m²

Intérieur

Cheminée
Chauffage central
Insert à bois
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Garage

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Mandat ORPI MAX!!!

Votre agence ORPI vous invite à venir découvrir en Exclusivité cette charmante maison des années 30 avec son jardin clos et arboré, idéalement située à proximité de toutes les commodités (transports, gare SNCF, écoles et commerces).

Depuis le rez-de-chaussée : vous découvrirez: une entrée, une pièce de vie dotée de sa cuisine équipée et aménagée, d'une belle cheminée pour profiter de vos soirées d'hiver, une salle d'eau, un WC indépendant et un accès au garage, cave et sur le jardin sans vis à vis.

Au premier étage :
L'espace nuit vous fera découvrir un dégagement, 3 chambres de belles surfaces, une salle de bain et un WC indépendant.

Un grand garage, une cave et un atelier complète cet ensemble.

Les atouts de ce bien : Bel emplacement (proche des cités scolaires Massillon, Blaise Pascal et Jeanne d'Arc), proximité direct des grands axes et des commerces. Maison pleine de charme avec belle hauteur sous plafond, son garage et son jardin.

Chauffage gaz avec chaudière récente à condensation et fenêtres PVC double vitrages.

N'attendez plus pour prévoir votre visite dès à présent!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr