Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 121,17 m² Clermont-Ferrand

Maison semi-mitoyenne
À rafraîchir

175 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 7ee7acfd-fdf3-4ff3-8a10-3a1c5ad7ee2c

L'essentiel

4 pièces
Surface 121,17 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 67 m²
Séjour 31,27 m²

Intérieur

Cheminée
Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Balcon
Cave
Place de parking

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L'avis de l'agent

ORPI GACI référence 384. À VENDRE en EXCLUSIVITÉ dans votre agence – Maison de ville 121,17 m² divisible en 2 logements – Idéal investisseur !

Située en plein cœur de la ville, cette maison de ville d’environ 121 m² offre un fort potentiel locatif !

Déjà délotée en plusieurs lots de copropriété, elle peut facilement être aménagée en deux logements distincts (ou conservée comme grande habitation familiale).

Atouts majeurs :

-3 chambres spacieuses
-Balcon agréable et lumineux
-Place de parking privative
-Isolation de la toiture (2024)
-Menuiseries bois double vitrage (2024)
-Ravalement de Façade en 2016

Cette maison offre une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant générer un revenu locatif, ou pour un projet de résidence principale avec un revenu complémentaire.

Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Plus d'informations auprès de votre agence ORPI.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr