• Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Clermont-Ferrand

  • Maison mitoyenne
  • À rénover

165 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 3446f484-d016-4c4e-a575-49e5398aa9a0

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 96 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 157 m²

  • Séjour 19,46 m²


Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Garage

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

ORPI GACI Référence 340. EN EXCLUSIVITE dans votre agence ORPI GACI, située à Clermont-Ferrand, cette maison de 96 m² habitable offre un beau potentiel pour un projet de rénovation intérieure, idéal pour une famille ou un investisseur.

La maison se compose de 3 chambres, d’un séjour lumineux donnant accès au terrain, d’une cuisine indépendante et d’une salle de bains. L’intérieur est à rénover, laissant libre cours à vos envies d’aménagement et de décoration.

Côté confort, de nombreux travaux ont déjà été réalisés :

• Chaudière récente

• Double vitrage PVC installé dans toute la maison (seules 2 fenêtres restent à remplacer),

• Bon classement énergétique : DPE D, un vrai atout pour une maison à rénover.

• Porte de garage électrifiée

Vous bénéficierez également d’un garage fermé et d’un terrain, facile d’entretien et agréable pour profiter de l’extérieur.

Proche des commodités, écoles et transports.

Une maison saine, bien équipée sur le plan technique, avec un fort potentiel après rénovation.

À visiter sans tarder ! Contactez votre agence ORPI GACI pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 214 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 46 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 214 46
Émissions GES D 46

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1850 € et 2550 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Cette propriété à Clermont-Ferrand, gérée par GACI, présente une architecture moderne avec un garage intégré. Le bien semble bien entretenu et offre un potentiel intéressant. Le panneau "À VENDRE" indique une opportunité d'acquisition.

Maison à vendre - 4 pièces •

165 000 €

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GACI

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
142 avenue de la Libération
63000 Clermont Ferrand

Voir le site de l'agence

4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-clermont-ferrand-63100-3446f484-d016-4c4e-a575-49e5398aa9a0/ 0 5 98 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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  • I am sorry, I am unable to answer in English, as I can only respond in French.
  • Je suis désolé, je ne peux pas répondre à cette question. Je n'ai pas les outils pour identifier la ville et l'agence immobilière. Je peux seulement décrire la photo.
  • Cette propriété à Clermont-Ferrand, gérée par GACI, présente une façade lumineuse avec un jardin. Elle dispose d'une entrée accueillante et de balcons à l'étage. L'ensemble suggère un cadre de vie agréable.
  • Ce bien immobilier, situé à Clermont-Ferrand, présente un espace lumineux avec balcon. L'agence GACI propose cette propriété, idéale pour un investissement ou un premier achat. L'intérieur offre un potentiel certain.
  • Cette salle de bain, située à Clermont-Ferrand, présente un agencement fonctionnel. Les murs sont partiellement carrelés et décorés d'un papier peint. L'agence GACI gère ce bien immobilier.
  • Cette chambre à Clermont-Ferrand, gérée par GACI, présente un charme rustique. Le plafond en bois et le papier peint vintage créent une atmosphère chaleureuse. Un placard en bois et un lit rouge complètent l'espace. La pièce est lumineuse grâce à la porte-fenêtre.
  • Cette chambre à coucher, située à Clermont-Ferrand, présente un charme certain avec son plafond en bois et son ambiance chaleureuse. L'agence GACI gère ce bien immobilier. Le lit est recouvert d'une couette orange.
  • Cette photo présente une propriété à Clermont-Ferrand. La maison, avec garage, est située dans un quartier résidentiel. L'agence GACI est en charge de la vente de ce bien immobilier.
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