- Exclusivité
Maison à vendre
4 pièces •
Clermont-Ferrand
- Maison mitoyenne
- À rénover
165 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 3446f484-d016-4c4e-a575-49e5398aa9a0
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 96 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 157 m²
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Séjour 19,46 m²
Intérieur
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Chauffage central
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Gaz
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Garage
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
La maison se compose de 3 chambres, d’un séjour lumineux donnant accès au terrain, d’une cuisine indépendante et d’une salle de bains. L’intérieur est à rénover, laissant libre cours à vos envies d’aménagement et de décoration.
Côté confort, de nombreux travaux ont déjà été réalisés :
• Chaudière récente
• Double vitrage PVC installé dans toute la maison (seules 2 fenêtres restent à remplacer),
• Bon classement énergétique : DPE D, un vrai atout pour une maison à rénover.
• Porte de garage électrifiée
Vous bénéficierez également d’un garage fermé et d’un terrain, facile d’entretien et agréable pour profiter de l’extérieur.
Proche des commodités, écoles et transports.
Une maison saine, bien équipée sur le plan technique, avec un fort potentiel après rénovation.
À visiter sans tarder ! Contactez votre agence ORPI GACI pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 214 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 46 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1850 € et 2550 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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