• Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Clermont-Ferrand

  • Maison mitoyenne
  • À rénover

140 000 €

  • Honoraires : 3.75 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (134 939€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : e15643cc-beae-4694-a060-2392b07cf952

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 67,03 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 376 m²

  • Séjour 13,08 m²


Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz


Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Maison À Vendre à fort potentiel - Clermont-Ferrand. Avis aux visionnaires, aux amateurs de rénovation et aux investisseurs avertis !

Découvrez cette maison mitoyenne à rénover de 67,03 m², idéalement située à Clermont-Ferrand . Construite en 1920, elle offre un fort potentiel pour les bricoleurs souhaitant créer un intérieur sur-mesure. Composée de 3 chambres actuellement mais avec la possibilité d'en supprimer une pour agrandir le séjour, d’un jardin et d’une terrasse pour profiter des beaux jours ️.

Points forts : garage fermé , accès aux égouts, et espace extérieur offrant des possibilités . Le bien nécessite des travaux : rénovations intérieures et modernisation des installation, l’opportunité parfaite pour valoriser votre projet immobilier et augmenter la valeur après travaux .

Quartier convivial et vivant, idéal pour ceux qui recherchent une vie de voisinage chaleureuse et dynamique ️.

Une offre attractive compte tenu du potentiel de transformation.

Contactez-nous pour visiter et imaginer ensemble les possibilités de rénovation ️.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 3.75 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (134 939€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 266 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 58 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 266 58
Émissions GES E 58

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1640 € et 2250 € au 05/12/2025 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Maison à vendre

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100 Avenue Jean Jaurès
63200 Mozac

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-clermont-ferrand-63100-e15643cc-beae-4694-a060-2392b07cf952/ 0 5 255 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

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