• Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 86,32 m2 Clichy-sous-Bois

  • Parfait état

277 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 25a2a249-31f9-4037-bffa-297299aa5c09

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 86,32 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 22,31 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Garage


L'avis de l'agent

Clichy-sous-Bois - Mairie - F4 de 86,32 m² (106 m² au sol). Situé au cœur du secteur de la Mairie de Clichy-sous-Bois, ce pavillon en copropriété bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant une proximité immédiate avec les commerces, les infrastructures scolaires et les commodités du quotidien.

D'une superficie de 86,32 m² (loi Carrez) pour plus de 106 m² au sol, cette propriété se distingue par son très bon état général et une distribution optimisée de ses volumes, pensée pour le confort d'une vie de famille.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée fonctionnelle qui distribue un séjour lumineux, une cuisine indépendante, un dégagement, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, l'espace nuit s'articule autour d'un palier qui dessert trois chambres confortables et une salle de bains principale avec WC intégré.
Les combles, parfaitement aménagés, offrent un espace habitable supplémentaire de 18 m². Ce volume polyvalent saura s'adapter à vos besoins, qu'il s'agisse d'une suite parentale, d'un espace de télétravail ou d'une salle de loisirs.

Le bien dispose d'un box privatif en sous-sol, garantissant un stationnement sécurisé et une capacité de stockage additionnelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 367 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 12 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique F 367 12
Émissions GES C 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2400 € et 3280 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une maison de ville mitoyenne, avec une façade beige et un toit en tuiles. Un petit jardin arboré borde l'entrée, et un chemin mène à la propriété. L'ensemble est bien entretenu et s'intègre dans un environnement résidentiel calme.
Dame Des Anges - Clichy-sous-Bois

Maison à vendre - 4 pièces • 86,32 m2

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Dame Des Anges

  • Achat
  • Vente
  • Location
7 Rue Utrillo
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01 43 32 15 78

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5 https://www.orpi.com/agence.dda/ 0 5 84 avis clients

Trophée réussite 2026

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  • Cette photo présente une cuisine et un salon lumineux et spacieux. La cuisine moderne est équipée d'îlot central et de placards sombres. Le salon dispose d'une cheminée et de grandes fenêtres.
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  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double et des tables de chevet assorties. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, créant une atmosphère accueillante. Des touches décoratives modernes complètent l'ensemble.
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  • Cette salle de bain lumineuse et fonctionnelle comprend une baignoire, une douche, des toilettes et une double vasque. Le puits de lumière apporte une luminosité naturelle supplémentaire. Les finitions modernes et épurées s'intègrent parfaitement dans l'espace.
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  • Cette photo présente l'extérieur d'une propriété résidentielle. On y voit un cabanon en bois, une clôture, et un espace extérieur aménagé. L'ensemble suggère un environnement de vie fonctionnel et entretenu.
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