Exclusivité
Prix revisité

Maison à vendre
4 pièces • Cluses

À rafraîchir

530 000 €

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (504 761€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 1ac49c10-358a-41e4-9a3b-6678907ade2e

L'essentiel

4 pièces
Surface 170 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 1 787 m²

Intérieur

Cheminée
Chauffage central
Fioul
Double vitrage
Alarme
Vidéo surveillance

Extérieur

Piscine
Terrasse
Garage
Dépendance
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

MAISON D’ARCHITECTE DE 170 M² AVEC PISCINE CHAUFFÉE – CLUSES. Rare sur le secteur, découvrez cette belle maison d’architecte de plain-pied développant 170 m² de surface utile, dont 155 m² habitables, implantée sur un vaste terrain de 1 780 m² constructible, en plein cœur de Cluses.

Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité de la maison. La pièce de vie, véritable cœur de la propriété, offre 59 m² et s’ouvre directement sur une grande terrasse de 55 m², créant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s’intègre naturellement à cet espace convivial.

L’espace nuit se compose de trois belles chambres, dont deux de 14 m² avec rangements intégrés. La maison bénéficie également d’une suite parentale de 28 m², avec dressing et salle de bains privative, offrant un véritable espace indépendant et confortable. Une seconde salle de bains ainsi que deux WC complètent l’ensemble.

Pour davantage de fonctionnalité au quotidien, vous disposerez également d’une lingerie, d’un cellier et de nombreux espaces de rangement.

À l’extérieur, la propriété dévoile un véritable espace de vie aux beaux jours avec une piscine chauffée et sécurisée, entourée d’une grande terrasse en bois. Un charmant mazot aménagé en cuisine d’été vient compléter cet espace, idéal pour recevoir famille et amis.

Côté stationnement, la propriété dispose de trois garages ainsi que d’une grande cour permettant de stationner plusieurs véhicules. Entièrement clôturée, elle est accessible par un portail électrique, garantissant confort et tranquillité au quotidien.

Son emplacement constitue un autre atout majeur : située en plein centre-ville de Cluses, la maison profite d’un environnement calme tout en permettant un accès rapide aux commerces, écoles, collège, lycée et différentes commodités.

Un bien familial aux volumes généreux, bénéficiant d’un extérieur rare en centre-ville et d’un terrain offrant un potentiel supplémentaire grâce à son caractère constructible.

À découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr