- Exclusivité
Maison à vendre
4 pièces •
Cognac
- Maison semi-mitoyenne
- À rafraîchir
164 300 €
- Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (155 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 557dc59d-1ac4-4823-8e73-9d02892d6e1b
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 74 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 10 m²
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Séjour 22 m²
Intérieur
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Chauffage central
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Gaz
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Double vitrage
Extérieur
-
Cave
L'avis de l'agent
Idéalement située en plein cœur de Cognac, dans le très recherché quartier du Jardin Public, cette maison de 74 m² a bénéficié d'une rénovation intérieure complète, réalisée avec soin et offrant de très belles prestations.
Vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec une cuisine neuve, moderne et fonctionnelle, 2 chambres, ainsi qu'une très belle et spacieuse salle de bains avec dressing, offrant un véritable espace de confort au quotidien. L'ensemble de l'intérieur a été entièrement repensé avec des matériaux de qualité et une décoration actuelle.
En complément, vous profiterez d'une grande cave d'environ 25 m², idéale pour le stockage, un atelier ou une cave à vin, ainsi que d'un petit extérieur d'environ 3 m², parfait pour ranger vélos, trottinettes ou poussette.
Le stationnement est facile devant et à proximité immédiate de la maison. Son emplacement privilégié vous permettra de tout faire à pied : commerces, écoles, marché, restaurants et Jardin Public sont accessibles en quelques minutes.
Les + :
Quartier Jardin Public, très recherché
Rénovation intérieure complète
Très belles prestations
Cuisine neuve
2 chambres
Très belle et spacieuse salle de bains avec dressing
Cave d'environ 25 m²
Petit extérieur
Stationnement facile
Toutes les commodités accessibles à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (155 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 151 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 31 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
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