Maison à vendre
4 pièces • 111 m² Cognac-la-Forêt

À rafraîchir

124 000 €

Honoraires : 7.83 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (115 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : a6fb76bf-c243-4993-89d8-fba203c4391f

L'essentiel

4 pièces
Surface 111 m²
2 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 1 430 m²
Séjour 42,47 m²

Intérieur

Cheminée
Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison individuelle avec grand terrain arboré au cœur de Cognac-la-Forêt. Située en plein centre de Cognac-la-Forêt, cette maison saine et parfaitement entretenue offre un cadre de vie agréable sur une belle parcelle arborée de 1 430 m².

La maison se compose d'un salon chaleureux avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de deux chambres ainsi que des espaces de vie fonctionnels et lumineux.

Le sous-sol aménagé propose un second salon, une deuxième cuisine et des espaces complémentaires offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : logement indépendant, espace de réception, bureau ou salle de loisirs.

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain arboré, idéal pour les amoureux de la nature et des espaces verts. Un garage ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter l'ensemble.

Les prestations comprennent également :

-Isolation des combles réalisée
-Chauffage électrique
-Maison saine et régulièrement entretenue
-Emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et services du centre-bourg

À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr