Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 175 m² Colembert

Détachée / individuelle
Bon état

284 500 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : f784ce02-ca66-4f6a-9d97-eabcbfef3459

L'essentiel

4 pièces
Surface 175 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 1 557 m²
Séjour 49 m²

Intérieur

Grenier
Adoucisseur d'eau
Cave à vin
Chauffage central
Poêle à bois
Fioul
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Balcon
Garage
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking
Récupération eau de pluie

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L'avis de l'agent

Colembert - EXCLUSIVITÉ – Splendide Maison de Maître à Colembert – Vie de plain-pied, sous-sol complet & Jardin de 1600 m2. Rare sur le marché ! Située dans un environnement calme et recherché sur la commune de Colembert, laissez-vous séduire par cette superbe maison de maître érigée sur une magnifique parcelle close et arborée de 1600 m2. Alliant élégance architecturale, beaux volumes et luminosité, cette demeure offre des prestations exceptionnelles et une configuration idéale avec une vie de plain-pied.Une distribution fonctionnelle et chaleureuse :Espace de vie : Un salon-séjour spacieux et particulièrement lumineux, promesse de moments conviviaux en famille. Une grande cuisine indépendante, idéale pour les amateurs de gastronomie.Le rez-de-chaussée propose également une belle chambre et une première salle de bains, offrant une autonomie complète de plain-pied.À l'étage : Un palier dessert 2 grandes chambres confortables, une seconde salle de bains ainsi qu'un espace polyvalent offrant la possibilité d'aménager facilement une 4ème chambre ou un grand bureau.Les extérieurs et les annexes (les grands "+" du bien) :Un magnifique jardin clos, parfaitement exposé et sans aucun vis-à-vis, véritable havre de paix pour les enfants et les soirées d'été.Un sous-sol complet, idéal pour le stockage, un atelier ou une cave à vin.Un garage indépendant venant compléter cette propriété.Amoureux du cachet, de l'espace et de la tranquillité, cette maison d'exception n'attend plus que vous. Prix : 284500 € FAI Contactez-nous pour une visite exclusive !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 328 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E 66 kgeqCO2/m².an
F
G

328 66

66

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 5710 € et 7726 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Agence Porte Neuve Dernier Sou

03 21 80 20 80

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 4 pièces • 175 m²

284 500 €

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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