1 250 agences partout en France

Appeler

Maison à vendre
4 pièces • 135 m2 Collonges-au-Mont-d'Or

  • Parfait état

620 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 607e7ed0-ac1a-4c89-8274-da8fa53159c2

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 135 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 215 m²

  • Séjour 27 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Domotique

  • Dressing

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Place de parking

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

EXCLUSIVITE COLLONGES PIERRES DOREES RENOVATION HAUT DE GAMME. Nouvelle Exclusivité ORPI à Collonges-au-Mont-d'Or — Maison Pierres Dorées et Rénovation haut de gamme et consommation énergétique d'exception.

Produit neuf sous garantie décennale des entreprises intervenantes.

Au cœur du village de Collonges-au-Mont-d'Or, cette maison en pierres dorées a été entièrement repensée avec une exigence rare : matériaux nobles, palette de tons chauds et naturels, finitions soignées — tout dialogue avec la pierre blonde comme si l'un n'allait pas sans l'autre.

Le bien bénéficie d'une climatisation réversible ainsi que d'une cheminée à insert.

Au rez-de-chaussée, le séjour se projette en un grand volume lumineux, ouvert de plain-pied sur le jardin. La cuisine semi-ouverte s'y intègre avec fluidité, sans cloisonner l'espace.
Une suite complète au rez-de-chaussée : idéale pour recevoir ou pour une vie de plain-pied.
Une buanderie très pratique complète le bien.

A l'étage, deux chambres dont une chambre parentale avec dressing, dans un esprit cosy et soigné, fidèle aux matériaux choisis pour l'ensemble de la maison.

Le jardin, ancré dans le terroir des Pierres Dorées a ce caractère végétal et minéral propre aux Monts d'Or. Espace ultra confidentiel et sans vis à vis.
Le terrain est piscinable — une évidence dans ce cadre.
Deux places de stationnement sécurisées complètent le tout.

Les photos ont été meublées par IA mais les volumes et les prestations n'ont pas été modifiées
Le jardin est semé et planté, nous attendons que cela pousse !

Coté scolarité, nous sommes très positionnés avec trois établissements primaires renommés :
École publique Monsieur Paul (primaire public, rue de la Mairie)
École Jeanne d'Arc (privée catholique, Place de la Mairie)
École bilingue Greenfield (maternelle + primaire franco-anglais, rue de la Mairie).

Coté transports, Collonges est très bien desservie.
Les arrêt de bus de Collonges, et la gare Collonges-Fontaines (TER) permet de rejoindre Lyon Vaise, Perrache et Jean Macé sans voiture et sans embouteillages !

Marché, Commerces, Restaurants et Santé donc facilement accessibles.

Une adresse rare, pour ceux qui ne veulent pas choisir entre le cachet de l'ancien et le confort de la modernité.

Une visite virtuelle est disponible sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 98 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 500m

En savoir plus sur le marché immobilier à Collonges-au-Mont-d'Or

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Côté Mont D'Or Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Location saisonnière
  • Achat
55 Avenue De Lanessan
69410 Champagne Au Mont D'or

04 28 70 15 92

Voir le site de l'agence

91 avis clients
Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Biens similaires

  • Cette propriété dispose d'un jardin paysager avec des parterres de fleurs, une pelouse bien entretenue et une terrasse en bois. Un mur en pierre et une végétation luxuriante complètent ce cadre extérieur attrayant. Côté Mont D'Or Immobilier - Collonges-au-Mont-d'Or
  • Ce salon lumineux et aéré offre un agencement spacieux avec un canapé sectionnel confortable, une table basse en bois et une télévision. La décoration minimaliste et les touches de verdure créent une atmosphère accueillante. Les portes-fenêtres s'ouvrent sur un espace extérieur. Côté Mont D'Or Immobilier - Collonges-au-Mont-d'Or
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des portes-fenêtres donnant sur l'extérieur. Le sol est carrelé et les murs sont peints dans des tons neutres, offrant un espace modulable prêt à être aménagé selon vos préférences. Côté Mont D'Or Immobilier - Collonges-au-Mont-d'Or
  • Cette cuisine moderne et spacieuse présente des armoires en bois clair, un îlot central avec des tabourets et un éclairage intégré. L'espace est lumineux et invitant, parfait pour cuisiner et se détendre. Côté Mont D'Or Immobilier - Collonges-au-Mont-d'Or
  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs clairs et un sol carrelé. Une ouverture révèle une autre pièce avec une fenêtre. L'espace semble prêt pour une rénovation ou une personnalisation. Côté Mont D'Or Immobilier - Collonges-au-Mont-d'Or
  • Cette cuisine moderne et épurée présente des armoires en bois clair, des comptoirs en quartz et un éclairage intégré. Un tapis en jonc de mer ajoute une touche de texture, complétant le design minimaliste. Côté Mont D'Or Immobilier - Collonges-au-Mont-d'Or
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs clairs et un sol carrelé. L'espace est actuellement vide, offrant un potentiel d'aménagement personnalisable. Idéal pour un projet résidentiel ou commercial. Côté Mont D'Or Immobilier - Collonges-au-Mont-d'Or
  • Cette cuisine moderne et épurée, baignée de lumière naturelle, offre un espace fonctionnel et élégant. Les finitions soignées et le design contemporain s'intègrent parfaitement à l'ensemble de la propriété. Côté Mont D'Or Immobilier - Collonges-au-Mont-d'Or
  • Cet espace lumineux et épuré offre un cadre idéal pour la vie moderne. Les finitions soignées et le design fonctionnel promettent un environnement agréable et accueillant. Idéal pour un investissement ou une résidence principale. Côté Mont D'Or Immobilier - Collonges-au-Mont-d'Or
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit king-size, des tables de chevet assorties et une armoire spacieuse. La décoration épurée et les matériaux naturels créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Côté Mont D'Or Immobilier - Collonges-au-Mont-d'Or
  • Cette pièce présente des murs blancs, un sol carrelé de grande taille et des poutres apparentes au plafond. Une petite fenêtre avec des barreaux et un climatiseur sont également visibles. L'espace est lumineux et semble prêt à être aménagé. Côté Mont D'Or Immobilier - Collonges-au-Mont-d'Or
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche à l'italienne, un lavabo élégant et un radiateur sèche-serviettes. L'espace est lumineux et fonctionnel, offrant un design contemporain. Côté Mont D'Or Immobilier - Collonges-au-Mont-d'Or
  • Cette salle de bain moderne et épurée comprend une baignoire, une douche séparée avec des finitions dorées, et deux lavabos sur un meuble suspendu. Les murs sont recouverts de carrelage clair, créant une ambiance lumineuse et élégante. Côté Mont D'Or Immobilier - Collonges-au-Mont-d'Or
  • Ce bien immobilier présente une pièce lumineuse avec un accès extérieur, des finitions soignées et un agencement fonctionnel. Idéal pour un projet de rénovation ou une résidence personnalisée. Côté Mont D'Or Immobilier - Collonges-au-Mont-d'Or
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration épurée et moderne. La lumière naturelle provenant de la fenêtre crée une atmosphère accueillante. L'ensemble est fonctionnel et bien agencé. Côté Mont D'Or Immobilier - Collonges-au-Mont-d'Or
  • Cette pièce lumineuse dispose d'un sol carrelé, d'un grand fenêtre et d'un climatiseur mural. Les murs sont peints dans des tons neutres, offrant un espace polyvalent. Côté Mont D'Or Immobilier - Collonges-au-Mont-d'Or
  • Cette chambre lumineuse et aérée offre une vue imprenable sur la verdure environnante grâce à ses grandes fenêtres. Le mobilier épuré et la palette de couleurs neutres créent une atmosphère paisible et élégante. Côté Mont D'Or Immobilier - Collonges-au-Mont-d'Or
  • Cette pièce lumineuse dispose de grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur la verdure. Les murs blancs et le sol carrelé créent une atmosphère épurée et moderne, idéale pour un espace de vie confortable. Côté Mont D'Or Immobilier - Collonges-au-Mont-d'Or
  • Cette photo présente un dressing spacieux et élégant, doté de rangements intégrés, d'une penderie bien organisée et d'un banc confortable. La lumière naturelle met en valeur les finitions épurées et l'atmosphère sophistiquée de la pièce. Côté Mont D'Or Immobilier - Collonges-au-Mont-d'Or
  • Ce bien immobilier présente une pièce lumineuse avec une fenêtre ouverte donnant sur l'extérieur. L'espace est fonctionnel et prêt à être aménagé selon vos préférences. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Côté Mont D'Or Immobilier - Collonges-au-Mont-d'Or
  • Cette photo présente un chauffe-eau thermodynamique, un élément essentiel pour l'efficacité énergétique d'un logement. Son installation dans un espace dédié suggère une approche réfléchie de la gestion technique du bâtiment. Côté Mont D'Or Immobilier - Collonges-au-Mont-d'Or
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec une pelouse bien entretenue et des arbres luxuriants. Une allée en pierre serpente à travers le jardin, menant à une terrasse en bois adjacente à une maison. La propriété offre un espace extérieur attrayant et paisible. Côté Mont D'Or Immobilier - Collonges-au-Mont-d'Or
  • Cette photo présente un charmant jardin avec une terrasse en bois, une pelouse verdoyante et des parterres de fleurs colorées. Les murs en pierre et la vieille porte ajoutent du caractère à cet espace extérieur pittoresque. Côté Mont D'Or Immobilier - Collonges-au-Mont-d'Or
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette propriété dispose d'un jardin paysager avec des parterres de fleurs, une pelouse bien entretenue et une terrasse en bois. Un mur en pierre et une végétation luxuriante complètent ce cadre extérieur attrayant. Côté Mont D'Or Immobilier - Collonges-au-Mont-d'Or

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Côté Mont D'Or Immobilier

55 Avenue De Lanessan
69410 Champagne Au Mont D'or

04 28 70 15 92

Contactez-nous directement

Avez-vous un projet de vente ?
Informations