- Exclusivité
- Visite virtuelle
Maison à vendre
4 pièces •
Colmar
- Bon état
233 650 €
- Honoraires : 3.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (226 845€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Réf. Orpi : 748cd19e-57e2-4f88-b562-dcfe54a90ea1
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 102,36 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 196 m²
Intérieur
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Pompe à chaleur
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Double vitrage
Extérieur
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Cave
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Visite virtuelle sur notre site!
À Colmar, profitez d’un quotidien pratique grâce aux commerces, aux établissements scolaires et aux transports à proximité. Entièrement rénovée en 2024, cette maison mitoyenne d’un côté offre trois chambres et des espaces complémentaires, sur un terrain de 196 m².
Un emplacement qui facilite la vie quotidienne
Les commerces alimentaires et la pharmacie du quartier permettent de faire ses achats courants à proximité de chez soi. Les écoles maternelle et élémentaire Anne Frank, ainsi que le collège Molière, se trouvent dans le secteur. Un environnement pratique pour organiser le quotidien.
Côté déplacements, un arrêt du réseau de bus TRACE à proximité permet de rejoindre directement la gare de Colmar par la ligne E. Cette ligne dessert également le stade nautique et la patinoire : un atout pour les trajets comme pour les loisirs.
Une maison fonctionnelle, prête à vivre
Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un salon agréable ainsi qu’une cuisine séparée, entièrement équipée et dotée de nombreux rangements.
Le premier étage accueille deux chambres et une salle d’eau avec WC. Au deuxième étage, une troisième chambre s’accompagne d’un espace supplémentaire pouvant être aménagé en bureau, dressing ou coin détente.
Le sous-sol complète l’ensemble avec une buanderie, un WC et une pièce aménagée offrant différentes possibilités selon vos besoins : loisirs, télétravail ou salle de sport.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clos et d’une grande terrasse pour vos repas et moments de détente. Une place de stationnement à l’avant de la maison complète les prestations.
Des équipements modernes et une performance énergétique classée A
La maison bénéficie d’un chauffage par pompe à chaleur air/eau, d’une isolation intérieure, de fenêtres à double vitrage, de volets roulants électriques et de moustiquaires intégrées.
Une maison qui réunit confort, espaces extérieurs et commodités de quartier.
Contactez nous pour organiser une visite.
Emmanuel CAPUTO – Agent commercial (EI) - Immatriculé au RSAC de Colmar n° 814608527 - Titulaire d’une assurance RCP n° 59 661 778
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 3.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (226 845€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A 66 kWh/m2.an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 2 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
66
2
2
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