• Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Colomiers

  • À rénover

208 000 €

  • Honoraires : 3.23 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (201 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 0eb5fb14-0090-4d0b-833d-5a84a3176c87

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 90 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 213 m²

  • Séjour 31,72 m²


Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Gaz


Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Maison À Vendre T4 84 m2. Maison T4 de 84 m² avec garage et terrain de 212 m²
Venez découvrir cette agréable maison lumineuse de 84 m², idéalement située à proximité des commerces et du futur métro avec un accès rapide à la rocade. Au RDC vous profiterez d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse offrant un bel espace de vie, d'une cuisine indépendante aménagée, de 2 Chambres, d' 1salle d'eau et d' 1 WC séparé.
À l'étage, 1 grande Chambre avec placard ainsi qu'une mezzanine permettent d'aménager un petit coin bureau À l'extérieur, un terrain de 212 m² facile d'entretien et un garage complètent ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 3.23 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (201 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 331 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 331
Émissions GES F

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2580 € et 3540 € (2025, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une salle à manger spacieuse avec un escalier imposant menant à une mezzanine. La pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le mobilier rustique ajoute du caractère à l'espace.
Adler Immo - Colomiers

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1985 Route De Tarbes
31470 Fonsorbes

05 61 56 53 11

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4.1 https://www.orpi.com/adlerimmo/ 0 5 42 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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  • Cette photo présente une salle à manger spacieuse avec un escalier imposant menant à une mezzanine. La pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le mobilier rustique ajoute du caractère à l'espace.
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  • Cette photo présente une maison avec une façade en crépi et des volets blancs. On aperçoit une extension avec un toit en tuiles et une table en bois devant. Le jardin est verdoyant.
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  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs clairs et un parquet. Un îlot central en bois avec un plan de cuisson intégré occupe le centre de l'espace, suggérant un design moderne et fonctionnel.
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  • Cette photo présente une maison avec une façade en crépis, une porte en bois et de grandes fenêtres. Le jardin environnant est bien entretenu, avec des arbustes et une terrasse pavée. La propriété semble être dans un état correct, prête à être rénovée.
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  • Cette cuisine fonctionnelle présente des armoires jaunes vives, un carrelage mural distinctif et des appareils électroménagers essentiels, dont une cuisinière, un lave-vaisselle et un réfrigérateur. L'agencement offre une solution pratique pour un espace de vie compact.
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  • Cette photo présente une chambre à coucher avec un lit en bois sombre, un matelas et un oreiller. La pièce est éclairée par la lumière naturelle provenant d'une fenêtre avec des rideaux blancs. Le sol est en parquet clair.
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  • Cette photo présente une salle à manger avec un escalier en bois, un meuble de rangement ancien, une table et des chaises. La pièce est lumineuse grâce à de grandes portes vitrées.
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  • Cette photo présente une maison avec une façade en crépi, une porte en bois et une porte vitrée donnant sur un espace extérieur pavé. Une table de jardin en bois est visible. La propriété semble nécessiter des rénolations.
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    Cette photo présente une salle à manger spacieuse avec un escalier imposant menant à une mezzanine. La pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le mobilier rustique ajoute du caractère à l'espace.
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