Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Comines

Maison mitoyenne
À rafraîchir

189 100 €

Honoraires : 8.06 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (175 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : ad47a982-d1ea-4f5d-9240-f0a5c402f4bc

L'essentiel

4 pièces
Surface 101 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 413 m²
Séjour 36,21 m²

Intérieur

Grenier
Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Dépendance
Cave
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison 100m², 3 chambres, véranda et jardin 250m². Laissez-vous séduire par cette nouvelle exclusivité ORPI : une maison de ville pleine de charme, idéalement située à deux pas du centre de Comines.

Dès l'entrée, le ton est donné : un salon chaleureux avec son authentique parquet en chevrons, ouvert sur une vaste salle à manger de 24 m². La cuisine fonctionnelle communique directement avec une belle véranda de 15 m², baignant la pièce de vie de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée est complété par une salle de douche, une buanderie et des WC.

L’espace nuit à l’étage offre deux belles chambres (12 m² et 16 m²) avec placards intégrés ainsi qu'un grenier de plus de 37m² pouvant être aménagé en chambres supplémentaires.

Le vrai plus ? Un magnifique jardin arboré de 250 m², parfaitement exposé Sud-Est, véritable havre de paix pour vos moments de détente en famille.

Idéal pour un premier achat !!!

Logement à consommation énergétique excessive : classe E.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210€ et 3020€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Retouche d'image par IA - Suggestion d'aménagement non contractuelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES: www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr