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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 113,70 m2 Compreignac

  • Détachée / individuelle
  • À rafraîchir

165 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 1ae6f960-8dab-42f8-b009-1a1874d6cbe5

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 114 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 7 433 m²

  • Séjour 36 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Cave à vin

  • Chauffage individuel

  • Insert à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Pavillon Compreignac sans vis-à-vis . Maison à fort potentiel située sur la commune de Compreignac à 25 minutes du centre-ville de Limoges et à 19 minutes de la Zone Nord de Limoges.

Caractéristiques :

- 114 m² habitables
- 7 400 m² de terrain
- 3 chambres + 1 bureau
- Belle pièce à vivre de 36 m²
- Chauffage électrique
- Insert bois
- Garage + cave de 35 m²
- Taxe foncière 792 €/an

Points Forts :

- Maison de caractère
- Toiture en très bon état (2000)
- Ravalement de façade de moins de 10 ans
- Verger dans le fond du jardin
- Superbe vue de la terrasse

A savoir :

- Fosse septique fonctionnelle mais non-conforme
- Maison à rafraichir en intégralité

N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus de renseignements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 443 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 16 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique G 443 16
Émissions GES C 16

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3930 € et 5318 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété offre une architecture attrayante avec une véranda spacieuse et un balcon, le tout niché dans un cadre verdoyant. Le rez-de-chaussée comprend un garage pratique. Les extérieurs invitent à la détente. Espace Immobilier - Compreignac

Maison à vendre - 4 pièces • 113,70 m2

165 000 €

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Espace Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
22 Avenue De La Libération
87240 Ambazac

05 55 56 71 75

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4.5 https://www.orpi.com/espace-immo/ 0 5 338 avis clients
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  • Cette propriété offre une architecture attrayante avec une véranda spacieuse et un balcon, le tout niché dans un cadre verdoyant. Le rez-de-chaussée comprend un garage pratique. Les extérieurs invitent à la détente. Espace Immobilier - Compreignac
  • Cette propriété est nichée dans un cadre verdoyant, offrant un environnement paisible. La maison, de style traditionnel, est entourée d'arbres matures et d'un jardin bien entretenu, idéal pour profiter de la nature. Espace Immobilier - Compreignac
  • Cette propriété de plain-pied, avec sa façade en pierre et son toit en tuiles, est nichée dans un cadre verdoyant. Idéale pour une vie paisible, elle offre un bel espace extérieur avec une vue dégagée. Espace Immobilier - Compreignac
  • Ce terrain arboré offre un cadre verdoyant et paisible, idéal pour un projet de construction. La légère pente du terrain et la présence d'arbres matures créent un environnement naturel attrayant, propice à la détente. Espace Immobilier - Compreignac
  • Cette propriété offre un cadre extérieur attrayant avec une allée pavée menant à travers un jardin verdoyant. La maison dispose d'un balcon avec vue sur la nature environnante. Idéal pour profiter du calme et de la beauté du paysage. Espace Immobilier - Compreignac
  • Cette photo présente un balcon fermé avec une table et des chaises, offrant une vue sur un jardin verdoyant. L'espace est aménagé pour profiter de l'extérieur, même par mauvais temps, avec une luminosité naturelle appréciable. Espace Immobilier - Compreignac
  • Cette cuisine en bois rustique comprend des armoires traditionnelles, un coin repas avec une table et des chaises, et est bien éclairée par des fenêtres. Elle offre une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Espace Immobilier - Compreignac
  • Cette photo présente une salle à manger chaleureuse avec des meubles en bois, une cheminée en pierre et une grande fenêtre offrant une vue sur la verdure. L'ambiance est rustique et accueillante. Espace Immobilier - Compreignac
  • Cette photo présente un salon spacieux et lumineux, doté de poutres apparentes, d'une cheminée en pierre et d'un mobilier confortable. La décoration rustique et élégante crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour la détente. Espace Immobilier - Compreignac
  • Cette photo présente une salle à manger et un salon lumineux, avec une cheminée en pierre, des poutres apparentes et un mobilier en bois. L'espace est chaleureux et invitant, idéal pour recevoir. Espace Immobilier - Compreignac
  • Cette photo présente une entrée d\'un bien immobilier avec un escalier en colimaçon en bois, un tapis orné, et des portes vitrées menant à d\'autres pièces. L\'ambiance est chaleureuse et traditionnelle. Espace Immobilier - Compreignac
  • Ce couloir d'entrée présente un sol en parquet, un escalier en colimaçon en bois, un meuble de rangement ancien et des cadres photo muraux. L'espace est lumineux et fonctionnel. Espace Immobilier - Compreignac
  • Cette chambre à coucher présente un lit en bois, deux chaises anciennes et un miroir. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande porte-fenêtre donnant sur un balcon avec vue sur la verdure. Espace Immobilier - Compreignac
  • Cette pièce lumineuse, avec une fenêtre donnant sur l'extérieur, pourrait servir de bureau ou d'atelier. Elle dispose d'un espace de travail, de rangements et d'un aspirateur. Espace Immobilier - Compreignac
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double en bois, complété par des tables de chevet assorties. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Espace Immobilier - Compreignac
  • Cette salle de bain présente des carreaux blancs sur un mur et des carreaux bleu foncé sur l'autre. Une fenêtre laisse entrer la lumière naturelle. Un lavabo et des rangements complètent cet espace fonctionnel. Espace Immobilier - Compreignac
  • Cette salle de bain comprend un lavabo, des rangements et une douche carrelée. L'espace est fonctionnel et bien agencé, avec des touches de bleu et de blanc. Espace Immobilier - Compreignac
  • Maison à vendre 4 113.7m2 à Compreignac vignette-18
  • Plan RDC d'une maison comprenant un séjour de 20,5 m², une cuisine de 10,7 m², deux chambres de 13,5 m² et 13,6 m², un bureau de 7,3 m², une véranda de 11,9 m², ainsi que des WC et une salle d'eau. L'accès aux combles aménageables est également indiqué. Espace Immobilier - Compreignac
  • Grenier aménageable présentant un fort potentiel d\'agrandissement. Charpente apparente, espace de stockage important, idéal pour projet de rénovation ou d\'extension. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour optimiser cet espace. Espace Immobilier - Compreignac
  • Cette propriété en pierre est nichée sur une colline verdoyante, entourée d'arbres matures. Le soleil brille, créant une atmosphère paisible et accueillante pour cette maison de campagne. Espace Immobilier - Compreignac
  • Vue panoramique depuis un balcon, offrant un paysage verdoyant et boisé. La propriété bénéficie d'un environnement naturel paisible, idéal pour les amoureux de la nature. La balustrade en bois suggère un espace extérieur agréable. Espace Immobilier - Compreignac
  • Cette photo présente un abri de jardin ou un petit bâtiment annexe, situé dans un environnement verdoyant avec des arbres fruitiers. La structure semble nécessiter des rénovations. Idéal pour du stockage ou un atelier. Espace Immobilier - Compreignac
  • Ce terrain arboré offre un cadre verdoyant et paisible, idéal pour un projet immobilier. La présence d'arbres matures assure une belle intégration paysagère et une intimité appréciable. Un bel espace extérieur à aménager selon vos envies. Espace Immobilier - Compreignac
  • Cette photo présente un sous-sol brut avec des murs en pierre et en parpaing. Le sol est en terre battue et un petit fenêtre laisse passer la lumière. L'espace nécessite des travaux d'aménagement. Espace Immobilier - Compreignac
  • Grenier aménageable présentant un fort potentiel, nécessitant des travaux de rénovation. Espace de stockage ou de création d\'une nouvelle pièce de vie. Vue sur l\'extérieur et charpente apparente. Espace Immobilier - Compreignac
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    Cette propriété offre une architecture attrayante avec une véranda spacieuse et un balcon, le tout niché dans un cadre verdoyant. Le rez-de-chaussée comprend un garage pratique. Les extérieurs invitent à la détente. Espace Immobilier - Compreignac

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