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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 96,60 m2 Corbehem

  • Détachée / individuelle
  • Neuf

302 890 €

  • Honoraires : 0.16 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (302 400€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : cf30d898-7d38-48c7-a46c-cf764d0871b8

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 96,60 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 600 m²

  • Séjour 44,66 m²

Intérieur

  • Adoucisseur d'eau

  • Chauffage au sol

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

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L'avis de l'agent

CORBEHEM Maison de plain-pied neuve 3 chambres jardin garage. Vous avez envie d'une maison neuve mais les délais et nombreuses démarches vous freinent ?
Venez découvrir dans votre agence Orpi Douai cette superbe maison individuelle de plain-pied, achevée en 2025, offrant confort, modernité et performance énergétique !

Située dans une résidence récente au calme, elle dispose d'un grand séjour lumineux, ouvert sur la cuisine équipée offrant un bel espace de vie convivial et chaleureux.

Côté nuit, la maison propose 3 chambres dont une avec son grand dressing.

Le confort est au rendez-vous grâce à un système de chauffage au sol par pompe à chaleur, permettant une température agréable et homogène tout en maîtrisant les dépenses énergétiques.

A l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin sans vis à vis entièrement clôturé à l'avant comme à l'arrière de la maison.

Côté stationnement, bénéficiez d'un garage ainsi que d'une allée pouvant accueillir plusieurs véhicules.

LES ATOUTS :

Construction récente 2025
Maison de plain-pied
3 chambres
DPE A - Excellente performance énergétique
Beau jardin
Garage
Environnement calme + proximité commodités

Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’état des risques vous sera remis lors de la première visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 0.16 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (302 400€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 43 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Orpi Douai Gare

  • Vente
  • Location
  • Achat
171 Rue Durutte
59500 Douai

03 27 87 88 88

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685 avis clients

Trophée réussite 2026

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

  • Cet intérieur moderne et lumineux comprend un espace de vie ouvert avec une salle à manger, une cuisine équipée et un salon. Les finitions de qualité et le mobilier contemporain créent une atmosphère accueillante et élégante. Orpi Douai Gare - Corbehem
  • Cette photo présente une salle à manger et une cuisine modernes et ouvertes. Le design est contemporain avec des meubles en bois et des touches industrielles, créant un espace de vie élégant et fonctionnel. Orpi Douai Gare - Corbehem
  • Cette salle à manger moderne et chaleureuse dispose d'une grande table en bois, de chaises confortables et d'une armoire de rangement élégante. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une large baie vitrée. Orpi Douai Gare - Corbehem
  • Cette salle à manger moderne et lumineuse dispose d'une grande table en bois avec des chaises confortables. Un buffet élégant et un miroir doré complètent l'espace, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Orpi Douai Gare - Corbehem
  • Cette photo présente une cuisine et une salle à manger modernes et spacieuses. L'îlot de cuisine noir avec un plan de travail en bois clair offre un espace de préparation fonctionnel. La salle à manger adjacente dispose d'une grande table en bois et de chaises confortables, créant un environnement invitant. Orpi Douai Gare - Corbehem
  • Ce salon moderne et lumineux offre un agencement confortable avec un grand canapé d'angle, une télévision grand écran et une table basse en bois. La décoration épurée et les grandes fenêtres créent une atmosphère accueillante. Orpi Douai Gare - Corbehem
  • Ce salon-salle à manger moderne et lumineux offre un agencement spacieux. Il comprend un grand canapé d'angle confortable, une table basse en bois, une salle à manger avec chaises et un coin bureau. La décoration épurée et les touches industrielles créent une ambiance chaleureuse. Orpi Douai Gare - Corbehem
  • Cuisine moderne et fonctionnelle avec îlot central et tabourets de bar. Finitions soignées en bois et noir, électroménager intégré, et éclairage design. Un espace convivial et élégant. Orpi Douai Gare - Corbehem
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle est équipée d'un îlot central avec coin repas, d'électroménagers en inox et de finitions soignées. L'espace est lumineux et offre un design contemporain. Orpi Douai Gare - Corbehem
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle présente un îlot central noir avec des plans de travail en bois, complété par des appareils en acier inoxydable et des armoires sombres. L'espace est lumineux grâce à une grande fenêtre. Orpi Douai Gare - Corbehem
  • Cette chambre lumineuse et spacieuse offre un accès direct à un jardin verdoyant. La décoration soignée et le mobilier moderne créent une atmosphère accueillante et élégante, idéale pour un repos paisible. Orpi Douai Gare - Corbehem
  • Cette chambre meublée dispose d'un lit double, d'un bureau avec un ordinateur portable et d'une grande fenêtre donnant sur un jardin. La pièce est lumineuse et moderne. Orpi Douai Gare - Corbehem
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle comprend un meuble vasque suspendu, un grand miroir lumineux et une douche à l'italienne. Les finitions soignées et les matériaux de qualité apportent une touche d'élégance. Orpi Douai Gare - Corbehem
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double. La pièce est lumineuse et s'ouvre sur un jardin extérieur, promettant un cadre de vie agréable. Orpi Douai Gare - Corbehem
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    Cet intérieur moderne et lumineux comprend un espace de vie ouvert avec une salle à manger, une cuisine équipée et un salon. Les finitions de qualité et le mobilier contemporain créent une atmosphère accueillante et élégante. Orpi Douai Gare - Corbehem

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59500 Douai

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