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  • Avant-première

Maison à vendre
4 pièces • Corcoué-sur-Logne

  • Bon état

306 000 € prix indicatif

  • Honoraires : 5.52 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (290 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : a3b96cd0-4e68-43bf-87b5-8e547fce3726

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 127 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 333 m²

  • Séjour 20,88 m²

Intérieur

  • Domotique

  • Chauffage central

  • Chauffage au sol

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison pierre entièrement rénovée - 3 chambres - Grand garage. A 3 mn de Rocheservière, 5 mn de Legé et Corcoué sur Logne.
Dans un hameau calme, venez découvrir cette superbe maison en pierre entièrement rénovée récemment.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée (26 m²) ouverte sur le salon (23 m²) et le séjour (21 m²), une grande buanderie et un wc.
A l'étage : 3 chambres (dont une avec dressing), une salle de bain moderne (avec douche et baignoire), un 2ème wc.

Extérieurs : Double garage isolé (67 m²) avec porte motorisée.
Jardin paysagé de 1300 m² environ.

D'autres atouts de ce bien sans aucun travaux à prévoir : Assainissement autonome conforme (micro-station), chauffage économique et performant (chaudière à granulés), ballon d’eau chaude solaire, ouvertures en aluminium double vitrage et volets roulants électriques.
Maison domotisée.

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Jocelin PIEDALLU, agent commercial ORPI - RSAC 2018 AC 000246

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.52 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (290 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 100 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 100 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1170 € et 1640 € (2023, abonnement compris)

Cette propriété combine une architecture traditionnelle en pierre avec une extension moderne. Elle dispose d'un jardin paysager, d'une cour et d'un espace extérieur attrayant, idéal pour une vie paisible. Orpi Prodimm - Corcoué-sur-Logne

Maison à vendre - 4 pièces •

306 000 € * prix indicatif

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Orpi Prodimm

  • Vente
  • Location
  • Achat
28 Rue D'Anjou
85620 Rocheserviere

02 51 44 58 09

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4.6 https://www.orpi.com/prodimm/ 0 5 252 avis clients

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