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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Coudures

  • À rénover

128 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 7433f466-ef89-4754-8483-0fa77a05a71e

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 109,50 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 009 m²

  • Séjour 27,20 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Insert à bois

  • Fioul

Extérieur

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison de plain-pied avec jardin clos. Au cœur du bourg de Coudures, cette charmante maison landaise de plain pied vous offre un cadre de vie authentique. Avec ses 109m² habitables, elle se composent d'une entrée, d'un beau salon/séjour de 27m² avec insert à bois, d'une cuisine de 18m², d'une arrière-cuisine, de trois chambres et d'une salle d'eau. Le tout sur un terrain clos de plus de 1000m² agrémenté d'une dépendance.
La maison présente de beaux atouts: poutre apparentes, volumes généreux et exposition lumineuse. Elle nécessite une rénovation, ce qui en fait une belle opportunité pour personnaliser entièrement votre projet. Et tout cela à seulement quelques minutes de SAINT SEVER. Une visite s'impose, contactez votre AGENCE ORPI LUBET SAINT SEVER au 05.58.45.93.04

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 365 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 78 kgeqCO2/m².an
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Lubet Saint Sever

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
11 Place du Tour du Sol
40500 Saint Sever

05 58 45 93 04

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Informations

  • Cette photo présente une propriété avec plusieurs bâtiments, certains en bon état et d'autres nécessitant des rénovations. Le terrain est partiellement clôturé et présente une végétation variée. L'ensemble dégage un potentiel certain pour un projet de réhabilitation. Lubet Saint Sever - Coudures
  • Cette photo présente une cuisine rustique avec des armoires en bois sombre, un carrelage à damier rouge et blanc, et une table recouverte d'une nappe à motifs floraux. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et traditionnelle. Lubet Saint Sever - Coudures
  • Cette photo présente un salon-salle à manger lumineux avec un canapé en cuir, une cheminée, et un espace repas. Le décor allie charme de l'ancien et confort moderne. Lubet Saint Sever - Coudures
  • Cette photo présente une salle de bain moderne et épurée, dotée d'une douche vitrée, d'un lavabo contemporain et d'un sèche-serviettes élégant. Les finitions soignées et les tons neutres confèrent à l'espace une atmosphère de bien-être. Lubet Saint Sever - Coudures
  • Cette chambre à coucher présente un charme rustique avec ses poutres apparentes et son parquet en bois. Elle est meublée d'un lit double, d'une armoire ancienne, d'une petite table de chevet et d'une chaise d'appoint. Une grande fenêtre laisse entrer la lumière naturelle. Lubet Saint Sever - Coudures
  • Cette chambre offre un lit en bois spacieux, une coiffeuse ancienne et une grande fenêtre laissant entrer la lumière naturelle. Le lustre ajoute une touche d'élégance. Lubet Saint Sever - Coudures
  • Ce terrain offre un cadre paisible avec une végétation variée et une clôture. Idéal pour un projet de construction ou de loisirs, il présente un beau potentiel d\'aménagement. Lubet Saint Sever - Coudures
  • Cette photo présente une charmante maison individuelle de plain-pied, dotée d'une façade blanche, de volets bleus et d'une allée en briques menant à l'entrée. Le jardin est bien entretenu avec des arbustes et des parterres de fleurs. Lubet Saint Sever - Coudures
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    Cette photo présente une propriété avec plusieurs bâtiments, certains en bon état et d'autres nécessitant des rénovations. Le terrain est partiellement clôturé et présente une végétation variée. L'ensemble dégage un potentiel certain pour un projet de réhabilitation. Lubet Saint Sever - Coudures

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