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Maison à vendre
4 pièces • Courcelles-le-Comte

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

274 700 €

  • Honoraires : 1.63 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (270 294€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : ae7688aa-f6c2-46a9-bd1a-12e6c11ac5ae

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 123,04 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 2 765 m²

  • Séjour 38 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Poêle à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. À Courcelles-le-Comte, découvrez cette charmante maison de caractère qui allie espace, authenticité et potentiel

Construite en 1980, cette belle bâtisse en brique séduit immédiatement par son cachet et sa solidité. Avec une surface habitable de 123 m², elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, profitez de deux chambres, idéales pour une vie de plain-pied, ainsi que d’espaces de vie chaleureux. À l’étage, une troisième chambre vient compléter l’ensemble, parfaite pour accueillir famille ou amis.

Côté pratique, la maison dispose d’un grand sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d’atelier ou de stationnement.

Le tout est implanté sur un magnifique terrain de 2 700 m², un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de tranquillité

Un atout supplémentaire ? Un vaste grenier de 45 m², entièrement aménageable selon vos envies : suite parentale, salle de jeux, bureau… laissez libre cours à votre imagination !

Classée D, la maison est équipée d’un chauffage au bois, complété par un système électrique d’appoint, garantissant confort et maîtrise des consommations.

Une maison pleine de charme, avec de beaux volumes et un fort potentiel d’évolution, idéale pour concrétiser votre projet de vie !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 1.63 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (270 294€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 235 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 235 8
Émissions GES B 8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2260 € et 3100 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette propriété de caractère, nichée dans un cadre verdoyant, offre un cadre de vie paisible. La maison principale, avec sa façade en briques et ses touches traditionnelles, promet un charme authentique. Un environnement idéal pour une vie de famille épanouie. Orpi PLI Bapaume - Courcelles-le-Comte

Maison à vendre - 4 pièces •

274 700 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Orpi PLI Bapaume

  • Achat
  • Vente
  • Location
26 Place Faidherbe
62450 Bapaume

03 21 24 76 63

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-courcelles-le-comte-62121-ae7688aa-f6c2-46a9-bd1a-12e6c11ac5ae/ 0 5 27 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété de caractère, nichée dans un cadre verdoyant, offre un cadre de vie paisible. La maison principale, avec sa façade en briques et ses touches traditionnelles, promet un charme authentique. Un environnement idéal pour une vie de famille épanouie. Orpi PLI Bapaume - Courcelles-le-Comte
  • Cette photo présente une entrée de maison avec un sol carrelé, une porte en bois massif, un escalier en bois et des murs en brique. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et rustique. Orpi PLI Bapaume - Courcelles-le-Comte
  • Cette photo présente un salon spacieux et lumineux, doté d'une cheminée en briques, d'un coin repas et d'une grande bibliothèque en bois. Le sol en carrelage et le plafond en bois confèrent une atmosphère chaleureuse et rustique. Orpi PLI Bapaume - Courcelles-le-Comte
  • Cette photo présente une salle à manger spacieuse avec une grande table en bois, des chaises élégantes et un buffet ancien. La pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Orpi PLI Bapaume - Courcelles-le-Comte
  • Cuisine fonctionnelle et lumineuse avec coin repas, offrant un accès direct à l\'extérieur. Des rangements intégrés et un plan de travail optimisent l\'espace. Idéale pour un quotidien pratique. Orpi PLI Bapaume - Courcelles-le-Comte
  • Cette salle de bain rustique comprend une double vasque en résine rouge, une baignoire et des finitions en bois. La pièce est carrelée et dispose d'une fenêtre pour la lumière naturelle. Orpi PLI Bapaume - Courcelles-le-Comte
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration simple et fonctionnelle. La grande fenêtre vitrée apporte de la luminosité et une vue sur l'extérieur. Un placard en bois massif complète l'ameublement. Orpi PLI Bapaume - Courcelles-le-Comte
  • Cette chambre offre un espace de vie lumineux avec un parquet en bois, une grande fenêtre, une armoire spacieuse et un lit double confortable. La décoration classique ajoute une touche d'élégance. Orpi PLI Bapaume - Courcelles-le-Comte
  • Cette photo présente une chambre mansardée aménagée en bureau et coin nuit. Le parquet clair et les poutres apparentes confèrent du cachet à cet espace fonctionnel et lumineux. Idéal pour un espace de travail et de détente. Orpi PLI Bapaume - Courcelles-le-Comte
  • Cette chambre mansardée offre un espace chaleureux avec un lit simple, une coiffeuse et des rangements intégrés. La décoration enfantine et la lumière naturelle créent une atmosphère accueillante. Orpi PLI Bapaume - Courcelles-le-Comte
  • Cette chambre mansardée présente un mur peint d'une scène de coucher de soleil sur la mer. Elle est meublée d'un lit double, d'une table de chevet et d'une armoire. Une fenêtre offre une vue sur l'extérieur. Orpi PLI Bapaume - Courcelles-le-Comte
  • Grenier aménageable offrant un vaste espace de stockage. La charpente apparente et la lumière naturelle créent une atmosphère rustique. Idéal pour des projets de rénovation ou d'agrandissement. Orpi PLI Bapaume - Courcelles-le-Comte
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    Cette propriété de caractère, nichée dans un cadre verdoyant, offre un cadre de vie paisible. La maison principale, avec sa façade en briques et ses touches traditionnelles, promet un charme authentique. Un environnement idéal pour une vie de famille épanouie. Orpi PLI Bapaume - Courcelles-le-Comte

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Orpi PLI Bapaume

26 Place Faidherbe
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