Maison à vendre
4 pièces • Courcelles-le-Comte

Détachée / individuelle
Bon état

274 700 €

Honoraires : 1.63 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (270 294€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : ae7688aa-f6c2-46a9-bd1a-12e6c11ac5ae

L'essentiel

4 pièces
Surface 123,04 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 2 765 m²
Séjour 38 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Chauffage individuel
Poêle à bois
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Cave
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. À Courcelles-le-Comte, découvrez cette charmante maison de caractère qui allie espace, authenticité et potentiel

Construite en 1980, cette belle bâtisse en brique séduit immédiatement par son cachet et sa solidité. Avec une surface habitable de 123 m², elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, profitez de deux chambres, idéales pour une vie de plain-pied, ainsi que d’espaces de vie chaleureux. À l’étage, une troisième chambre vient compléter l’ensemble, parfaite pour accueillir famille ou amis.

Côté pratique, la maison dispose d’un grand sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d’atelier ou de stationnement.

Le tout est implanté sur un magnifique terrain de 2 700 m², un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de tranquillité

Un atout supplémentaire ? Un vaste grenier de 45 m², entièrement aménageable selon vos envies : suite parentale, salle de jeux, bureau… laissez libre cours à votre imagination !

Classée D, la maison est équipée d’un chauffage au bois, complété par un système électrique d’appoint, garantissant confort et maîtrise des consommations.

Une maison pleine de charme, avec de beaux volumes et un fort potentiel d’évolution, idéale pour concrétiser votre projet de vie !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr