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- Visite virtuelle
Maison à vendre
4 pièces • 84,71 m2
Courchelettes
- Maison mitoyenne
- Bon état
146 290 €
- Honoraires : 0.34 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (145 800€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Réf. Orpi : 8cf45fd1-6dd6-4e40-b961-ce71c91b36e1
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 84,71 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 299 m²
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Séjour 26,66 m²
Intérieur
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Grenier
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Chauffage central
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Poêle à granulés
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Gaz
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Cave
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Avec jardin privatif
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Place de parking
L'avis de l'agent
Coup de cœur assuré pour cette maison soigneusement entretenue, offrant de beaux volumes, un agencement fonctionnel et aucun travaux à prévoir !
Dès l’entrée, vous serez séduits par son excellent état général et ses prestations !!
Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une salle de douche ainsi qu’un garage carrelé avec espace buanderie, particulièrement pratique au quotidien.
Au premier étage, place à une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse, agrémentée d’un poêle à pellets, et ouverte sur une cuisine équipée récente. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau.
Le deuxième étage propose un palier desservant 3 belles chambres, dont 2 avec dressing, ainsi qu’une seconde salle de douche.
Et ce n’est pas tout ! Un grenier aménagé avec plancher et Velux vient compléter l’ensemble. Un espace idéal pour créer un bureau, une salle de jeux, une chambre d’appoint, un espace télétravail ou simplement du rangement supplémentaire, selon vos envies.
Vous profiterez également d’une terrasse donnant sur un beau jardin entièrement clos, idéal pour les repas en extérieur, les moments de détente ou pour profiter pleinement des beaux jours.
Un extérieur agréable et facile à vivre
Une dépendance vient compléter les extérieurs et offre un espace de stockage supplémentaire.
Les atouts qui font la différence :
° Maison en parfait état technique
° Grenier aménagé avec plancher et Velux
° Poêle à pellets
° Chaudière récente
° Tableau électrique refait
° Toiture de 10 ans
° Menuiseries changées avec volets électriques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’état des risques vous sera remis lors de la première visite.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 0.34 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (145 800€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 246 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 35 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
246
35
35
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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