- Exclusivité
Maison à vendre
4 pièces •
Courcouronnes
- Maison semi-mitoyenne
- Bon état
249 900 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 390a0dbc-3272-466e-92a5-c59f9a366f82
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 87,59 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 105 m²
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Séjour 16,45 m²
Intérieur
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Grenier
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Chauffage central
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Gaz
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Double vitrage
Extérieur
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Balcon
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Garage
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
À la recherche d'une maison aux volumes généreux, offrant de multiples possibilités d'aménagement et un cadre de vie idéal pour votre famille ? Située dans un secteur très recherché de Courcouronnes, elle s'épanouit au fond d'une impasse paisible, à l'abri du bruit et de la circulation.
Vous serez immédiatement séduit par une grande entrée accueillante qui pose le ton de la maison : de l'espace, du confort et une distribution fluide.
Le bien propose de beaux espaces de vie comprenant un salon chaleureux et lumineux, ainsi qu'une cuisine séparée, parfaite pour préparer vos repas en toute tranquillité. Côté commodités, la maison dispose de toilettes séparées et d'une salle de douche fonctionnelle.
Côté nuit on trouve trois belles chambres ainsi qu'un bureau dédié, idéal pour le télétravail. Un débarras vient compléter l'ensemble avec un fort potentiel : il peut très facilement être réagencé selon vos envies (extension de bureau, dressing ou coin lecture). Pour un confort de stockage optimal, vous bénéficiez également d'un grenier aménagé, parfait pour remiser toutes vos affaires de saison en toute simplicité.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos pour vos moments de détente en plein air.
C'est le véritable atout de cette maison : elle dispose d'un grand double garage en longueur, complété par un atelier attenant. Que vous soyez passionné de bricolage, artisan, collectionneur ou simplement à la recherche d'un vaste espace de stockage, ces annexes sauront répondre à tous vos projets. Le stationnement est d'ailleurs particulièrement aisé, dans le garage comme dans la rue.
Vous bénéficiez d'une qualité de vie remarquable dans un environnement ultra-pratique. La maison offre un accès piéton direct et sécurisé vers les établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège), accessibles à pied sans jamais avoir à traverser de grande route. Un vrai confort de vie au quotidien, proche également des commerces et des transports.
Les points forts à retenir :
* Emplacement recherché : Impasse au calme absolu, environnement familial et sécurisé.
* Volume et agencement : Grande entrée, salon, cuisine séparée, 3 chambres, bureau et débarras aménageable.
* Stockage optimal : Grenier aménagé pour le rangement, salle de douche et WC séparé.
* Prestations rares : Double garage en longueur + atelier attenant.
* Extérieurs : Jardin agréable pour les beaux jours.
* Vie pratique : Accès piéton sécurisé vers les écoles (maternelle au collège), stationnement facile.
N'hésitez plus et appelez-nous pour une visite.
RSAC Evry 791 562 689
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE non requis
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Localisation du bien dans un rayon de 500m
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