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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 198,96 m2 Courcouronnes

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

599 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : c2393000-9d01-47a0-9005-d0f0af4a2464

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 198,96 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 897 m²

  • Séjour 29,69 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

COURCOURONNES - T6 - Vie de plain pied - Proche commodités. COURCOURONNES - Secteur Résidentiel - Proche commodités
Située dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité de toutes les commodités, cette maison d'architecte indépendante de 198 m², construite en 1992 et parfaitement entretenue, saura vous séduire par son cachet, sa luminosité et ses volumes généreux, sur une parcelle arborée de 897m².

Cette maison offre une vie de plain pied avec au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie lumineuse composée d'une salle à manger cathédrale et parterre végétalisé éclairés par une verrière, un salon avec cheminée et ouvert sur le jardin, une cuisine équipée avec accès direct sur la terrasse et le jardin.
Une grande suite parentale (34m²) comprenant une chambre avec placards et une salle de bain/douche avec de nombreux rangements, une chambre de 12,65m² avec placards, un patio, un wc indépendant, une buanderie, un cellier, un atelier, de nombreux rangements et le garage de 20m² (porte motorisée) complètent le rez-de-chaussée.
De grandes ouvertures offrent vues et accès sur un jardin magnifiquement arboré et clos, sans vis à vis, avec un bassin d'agrément.
A l'étage, une mezzanine baignée de lumière par une verrière dessert une chambre de 11,95m² avec placards, une salle d'eau et un wc indépendant.

LES ATOUTS : Huisseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, chaudière gaz à condensation, alarme, ravalement et nettoyage des tuiles effectués en 2022, garage de 20 m², 2 places de stationnement extérieures.

Cette maison atypique se trouve dans une copropriété arborée de 32 lots (charges annuelles : 400 €) à deux pas du parc et du lac de Courcouronnes, et à proximité du golf de Bondoufle.

Une maison atypique, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour les amoureux d'architecture et de nature, recherchant calme, confort et proximité des commodités.
A VISITER SANS TARDER !

Commerces, écoles, transports (bus, tram, RER D) à proximité immédiate, Accès A6, Francilienne et N7 à 10min.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 187 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 39 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 187 39
Émissions GES D 39

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2174 € et 2942 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces • 198,96 m2

599 000 €

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Agence Du Marché

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Investissement locatif
21 Place Du Marché
91290 Arpajon

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-courcouronnes-91080-c2393000-9d01-47a0-9005-d0f0af4a2464/ 0 5 251 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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