Maison à vendre
4 pièces • Cournonterral

Parfait état

540 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : a92cb053-c7ea-491a-8030-c3420eba3aca

L'essentiel

4 pièces
Surface 186 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Séjour 50 m²

Intérieur

Climatisation
Pompe à chaleur
Électricité
Double vitrage
Vidéo surveillance

Extérieur

Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Vue panoramique à 180° sur la garrigue pour cette villa contemporaine d’exception de 186 m². Votre agence Orpi est fière de vous présenter cette somptueuse maison contemporaine neuve construite en 2025, de 186 m² dotée d'une vue imprenable, totalement dégagée et sans aucun vis-à-vis sur la garrigue environnante. Cette villa est installée sur la commune de Cournonterral, à seulement 15 km au sud de Montpellier, à deux pas des commerces, des transports, écoles et du nouveau lycée de Cournonterral.

Dès l’entrée, l’élégance des volumes s’impose. La pièce de vie de plus de 50m², baignée d’une belle lumière traversante, offre un espace généreux et particulièrement agréable à vivre. Véritable cœur de la maison, la cuisine sur mesure de 26 m² séduit par ses lignes élégantes et son superbe plan de travail en marbre d’Italie. Pensée dans les moindres détails, elle se prolonge par une agréable terrasse et dispose d'un cellier attenant, offrant un espace de rangement aussi pratique que discret. Un bureau ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit dévoile trois belles chambres, dont une remarquable suite parentale de 20 m², avec sa salle d’eau privative de 8 m². Une seconde salle de bains, une buanderie dédiée avec accès à une terrasse, ainsi qu’un WC indépendant viennent parfaire cet étage, conçu pour offrir à chacun confort, intimité et qualité de vie.

Édifiée en 2025 et répondant aux exigences de la RE 2020, cette maison contemporaine se distingue par la qualité de sa construction et le soin apporté à chaque détail. Pensée pour offrir un confort optimal au quotidien, elle bénéficie d’une climatisation gainable sur chaque niveau ainsi que d’un ballon thermodynamique, conciliant confort, maîtrise des consommations et performance énergétique.

Vous serez particulièrement séduit par la qualité des matériaux et des finitions, avec notamment un carrelage grand format en pleine masse, du marbre importé d'italie, des menuiseries intérieures en bois massif et des prestations choisies avec exigence. Une réalisation résolument contemporaine, alliant esthétisme, confort et performance, pour une maison prête à vivre, sans compromis sur la qualité.

Un cadre de vie aussi rare que privilégié n'attend que vous. Contactez votre agence Orpi dès aujourd'hui pour planifier votre visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr