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Appeler
  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Courzieu

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

295 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : b211d10d-eb03-4839-997e-2576e856a390

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 118 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 24 875 m²

  • Séjour 21,21 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Poêle à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison 118 m² 3 chambres et terrains 2,5 hectares À Vendre À Courzieu. Exclusivité Orpi

À Courzieu, découvrez cette maison individuelle de 118 m², édifiée au XIXe siècle et bien entretenue. Alliant authenticité, charme d'antan et bon état général, cette demeure rénovée vous séduira par son cadre de vie paisible et fonctionnel.

L'intérieur propose une belle pièce de vie, une cuisine séparée équipée d'un poêle à bois, trois chambres dont une actuellement aménagée en salle de jeu, une salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne, ainsi que deux WC. Côté équipements et confort, l'ensemble est entièrement électrique pour le chauffage et la production d'eau chaude, les fenêtres sont en double vitrage PVC, et une partie de la toiture avec sa charpente a été entièrement rénovée.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin convivial sans aucun vis à vis et d'une terrasse partiellement couverte, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. La propriété s'accompagne d'une dépendance offrant de multiples possibilités, actuellement équipée d'un chenil avec quatre boxes et pouvant être aménagée en maison d'amis, espace professionnel ou logement indépendant.

Le domaine bénéficie d'un terrain attenant de 2 000 m² ainsi que de plusieurs parcelles, pour une surface totale de 2,5 hectares. Une partie de ces parcelles (1,27 hectare) est exploitée sous bail rural jusqu'en janvier 2030.

Idéalement située, cette propriété offre un environnement pratique au quotidien tout en conservant son charme. Une maison pleine de potentiel et de cachet qui n'attend plus que vous. Contactez votre agence Orpi pour programmer une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 239 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Côté Salvagny

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Location saisonnière
2 Avenue des Monts D'Or
69890 La Tour De Salvagny

04 81 91 80 00

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48 avis clients
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Informations

  • Cette photo présente une maison en pierre avec des touches de bois, dotée d'une petite cour clôturée et d'une végétation soignée. L'ensemble dégage un charme rustique et authentique, typique d'une rénovation de caractère. Côté Salvagny - Courzieu
  • Cette photo présente une salle à manger et une cuisine ouvertes. La salle à manger dispose d'une table en bois avec des chaises, d'une cheminée en pierre et d'un poêle à bois. La cuisine est moderne avec des appareils électroménagers en acier inoxydable. Côté Salvagny - Courzieu
  • Ce bien immobilier présente un escalier en bois lumineux menant à l'étage. L'espace est complété par une porte en bois et un miroir mural, créant une ambiance chaleureuse et fonctionnelle. Côté Salvagny - Courzieu
  • Cette photo présente une buanderie et des toilettes impeccables. La buanderie est équipée d'une machine à laver et d'un sèche-linge superposés, ainsi que d'étagères de rangement pratiques. Les toilettes sont modernes et propres, avec un rouleau de papier toilette à portée de main. Côté Salvagny - Courzieu
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une literie de qualité. Elle dispose d'une armoire de rangement spacieuse et d'un bureau fonctionnel, le tout dans une ambiance épurée et moderne. Côté Salvagny - Courzieu
  • Cette chambre présente un lit double, une armoire spacieuse et une fenêtre. La pièce est bien éclairée et offre un espace de rangement fonctionnel. Côté Salvagny - Courzieu
  • Cette chambre d'enfant optimisée offre un lit mezzanine avec bureau intégré et rangements. Une étagère murale et une grande bibliothèque complètent cet espace fonctionnel et chaleureux, idéal pour un jeune occupant. Côté Salvagny - Courzieu
  • Cette chambre d'enfant aménagée comprend un lit mezzanine avec un bureau intégré, une armoire et des étagères de rangement. La décoration murale rose et rouge, ainsi que les accessoires, créent un espace ludique et fonctionnel. Côté Salvagny - Courzieu
  • Cette salle de bain moderne et épurée comprend une douche spacieuse avec des carreaux noirs et blancs, un lavabo élégant et des rangements pratiques. La lumière naturelle met en valeur le design contemporain. Côté Salvagny - Courzieu
  • Cette salle de bain immaculée présente des murs carrelés blancs, des miroirs décoratifs et des toilettes modernes. Une porte en bois rustique ajoute du caractère à cet espace propre et fonctionnel. Côté Salvagny - Courzieu
  • Cette photo présente une pièce à vivre lumineuse avec un lit simple, une table en bois et une décoration murale. L'espace est fonctionnel et prêt à être aménagé selon vos préférences. Côté Salvagny - Courzieu
  • Cette photo présente une salle à manger/salon lumineux avec un mobilier rustique, incluant une grande table en bois et une banquette. Les murs blancs et le sol clair créent une atmosphère spacieuse et accueillante. Côté Salvagny - Courzieu
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec des rangements intégrés et une grande bibliothèque. La décoration soignée crée une atmosphère accueillante, idéale pour la vie de famille. Côté Salvagny - Courzieu
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement fonctionnel avec de nombreux espaces de rangement. La pièce est bien éclairée, créant une atmosphère accueillante et moderne. Idéal pour une vie de famille confortable. Côté Salvagny - Courzieu
  • Cette photo présente une maison en pierre avec des éléments en bois, typique d'une architecture rurale. La façade en pierre brute contraste avec les boiseries plus récentes. Une petite clôture en bois délimite l'entrée. Côté Salvagny - Courzieu
  • Cette photo présente une propriété résidentielle avec un toit en tuiles rouges, nichée dans un paysage vallonné verdoyant sous un ciel bleu clair. La scène dégage une atmosphère paisible et pittoresque. Côté Salvagny - Courzieu
  • Magnifique propriété rurale offrant une vue imprenable sur des collines ondulantes et des champs dorés. Idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et un cadre de vie pittoresque. Un investissement immobilier de choix. Côté Salvagny - Courzieu
  • Magnifique propriété rurale offrant une vue imprenable sur des collines ondulantes et des champs dorés. Idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et un cadre naturel préservé. Un potentiel exceptionnel pour un projet de vie authentique. Côté Salvagny - Courzieu
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    Cette photo présente une maison en pierre avec des touches de bois, dotée d'une petite cour clôturée et d'une végétation soignée. L'ensemble dégage un charme rustique et authentique, typique d'une rénovation de caractère. Côté Salvagny - Courzieu

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