• Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Coustaussa

  • À rénover

79 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 8936ec35-da8d-4a1f-a1da-2fbc1d06f515

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 89 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 136 m²

  • Séjour 20,50 m²


Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage individuel

  • Électricité


Extérieur

  • Dépendance


L'avis de l'agent

Maison avec deux dépendances. Située dans la Vallée de l'Aude, à 5 minutes de toutes commodités, maison de village en très bon état général composée d'une cuisine équipée, un salon/séjour, 2 chambres, bureau, dressing et salle d'eau. Combles aménageable, ainsi que deux remises attenantes qui complètent cet ensemble immobilier. Potentiel très intéressant!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 211 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 211 8
Émissions GES B 8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1900 € et 2610 € au 01/01/2026 (abonnement compris)

Cette cuisine rustique et fonctionnelle comprend des armoires en bois, des appareils électroménagers modernes et un coin repas. La lumière naturelle abondante, provenant d'une grande fenêtre, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Cathare Immobilier - Coustaussa

Maison à vendre - 4 pièces •

79 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Cathare Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Achat
44 Avenue Fabre d'Eglantine
11300 Limoux

04 68 74 36 06

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-coustaussa-11190-8936ec35-da8d-4a1f-a1da-2fbc1d06f515/ 0 5 148 avis clients

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  • Cette cuisine rustique et fonctionnelle comprend des armoires en bois, des appareils électroménagers modernes et un coin repas. La lumière naturelle abondante, provenant d'une grande fenêtre, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Cathare Immobilier - Coustaussa
  • Cette photo présente une cuisine rustique en bois, dotée d'une cuisinière, d'un évier et d'une table à manger. La pièce dégage une atmosphère chaleureuse et traditionnelle.
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  • Ce salon confortable présente un décor rustique avec des murs à motifs, un plafond en bois et des meubles en velours marron. La pièce est éclairée par la lumière naturelle filtrant à travers les rideaux, créant une atmosphère chaleureuse.
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  • Cette photo présente une salle à manger/salon avec un mobilier rustique, un papier peint fleuri et un sol à damier. L'espace semble confortable et traditionnel, avec une touche vintage.
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  • Cette chambre dispose d'un lit double avec une tête de lit en bois, d'une armoire, d'une table de chevet et d'une chaise. Les murs sont ornés de papier peint à fleurs et le plafond est en bois. Une grande fenêtre laisse entrer la lumière naturelle.
Cathare Immobilier - Coustaussa
  • Cette photo présente une chambre simple avec un lit, une armoire et une fenêtre. La pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère paisible. L'espace est fonctionnel et bien rangé, idéal pour une chambre d'étudiant ou une chambre d'amis.
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  • Cette photo présente une chambre à coucher avec un lit simple, une table de chevet, une commode et une porte en bois. L'éclairage est assuré par deux appliques murales et une lampe de chevet. Les murs sont de couleur crème et le sol est carrelé.
Cathare Immobilier - Coustaussa
  • Cette chambre présente un lit en bois sombre avec une couverture bleue, une table de chevet et deux appliques murales. La grande fenêtre est ornée de rideaux blancs légers, laissant entrer la lumière naturelle. Le sol est carrelé.
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  • Cette chambre simple et fonctionnelle présente un lit rouge vif, une table de chevet avec une lampe et une fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. Le papier peint à motifs ajoute une touche de charme d'antan à l'espace.
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  • Cette photo présente une maison de village étroite et haute, avec une façade en crépi et des volets en bois. Elle est située dans une ruelle pavée, flanquée de bâtiments en pierre, créant une atmosphère pittoresque et authentique.
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  • Cette photo présente une façade en pierre brute d'une maison ancienne, avec une porte en bois patiné et des volets en bois. L'architecture suggère un charme rustique et une histoire authentique, idéale pour les amateurs de biens de caractère.
Cathare Immobilier - Coustaussa
  • Cette photo présente une façade en pierre d\'une vieille bâtisse, avec une porte en bois sombre et une fenêtre à volets. L\'aspect rustique et authentique suggère un bien immobilier de caractère, potentiellement à rénover, dans un environnement rural ou historique.
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  • Cette photo présente une façade de maison en pierre et brique, avec une porte en bois et une petite fenêtre grillagée. Le style rustique suggère un bien immobilier ancien, potentiellement à rénover, offrant un charme authentique.
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    Cette cuisine rustique et fonctionnelle comprend des armoires en bois, des appareils électroménagers modernes et un coin repas. La lumière naturelle abondante, provenant d'une grande fenêtre, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante.
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