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Maison à vendre
4 pièces • 120 m2 Couzeix

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

219 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : a39bf58b-c4ee-4e1b-9cfa-a511cdf82f70

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 130 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 472 m²

  • Séjour 46 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Poêle à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison pleine de charme à Couzeix. À VENDRE – Couzeix, secteur recherché d’Arthugéras

Un bien de caractère qui allie charme de l’ancien et confort moderne… coup de cœur en vue

Maison individuelle datant en partie d'avant 1900, avec extension dans les années 80, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse.

Ses atouts majeurs :
• Une pièce de vie d’environ 50 m² baignée de lumière, ouverte sur terrasse et jardin
• Un poêle à bois pour des hivers cosy ️
• Une cuisine aménagée et équipée avec cheminée… ambiance cocooning garantie

️ Agencement :
Rez-de-chaussée : entrée, cuisine, vaste séjour, salle d’eau avec WC
1er étage : 2 belles chambres ️️
Dernier étage : suite parentale avec potentiel création salle d’eau + WC

Extérieurs :
• Jardin intimiste, idéal pour vos moments de détente
• Cabanon de jardin
• Garage

Les + qui font la différence :
️ Tout-à-l’égout
️ Maison atypique avec fort potentiel
️ Secteur prisé et cadre de vie agréable

Une maison qui n’attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel et devenir un véritable cocon

Prix : 219 500 €
Opportunité rare sur le secteur – contactez-nous sans tarder pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 242 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 9 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 242 9
Émissions GES B 9

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2445 € et 3307 € (2021, abonnement compris)

Cette propriété offre une maison spacieuse avec un jardin verdoyant. Idéale pour une famille, elle dispose d'espaces extérieurs conviviaux et d'un environnement paisible. Une opportunité à saisir. Orpi Gambetta Ouest - Couzeix

Maison à vendre - 4 pièces • 120 m2

219 500 €

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Orpi Gambetta Ouest

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
244 Rue François Perrin
87000 Limoges

05 55 50 51 52

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-couzeix-87270-a39bf58b-c4ee-4e1b-9cfa-a511cdf82f70/ 0 5 222 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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Orpi Gambetta Ouest

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