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Maison à vendre
4 pièces • 126 m2 Cozes

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

259 000 €

  • Honoraires : 3.60 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (250 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : b1013b2e-f714-44b7-8f0f-9b28dbc78f9b

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 126 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 918 m²

  • Séjour 42,74 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Pompe à chaleur

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison en pierre, Beau jardin, Piscine chauffée. A COZES, joli village avec ses divers commerces et ses magnifiques halles du 18ème siècles.
Vous serez à 2 pas du centre-ville, des écoles, des collèges, et à seulement 15 mn des plages
Vous serez sous le charme de cette belle maison en pierre avec son beau jardin, sa grande terrasse et sa piscine chauffée sans vis-à-vis.
Elle est composée : d'une Entrée, une Belle pièce à vivre de 43 m², avec un poêle à bois dans une jolie cheminée, ouvrant sur la grande terrasse, une Cuisine aménagée et équipée ouvrant sur la grande terrasse, 3 chambres, une salle de bains avec 2 vasques, baignoire et grande douche, un wc, un cellier.
Vous pourrez la faire évoluer en aménageant le grenier d'une surface de 70 m², mansardé avec de belles poutres.
Cette maison a su s'adapter avec son temps, la pièce à vivre et les chambres sont dotées d'une climatisation réversible.
L'ensemble sur une belle parcelle arborée de 918 m².
Un hangar de 45 m², un abri de jardin, et un puits viennent compléter ce bien.
Maison idéale pour recevoir ses amis et passer de bons moments de détente autour de la piscine et dans le jardin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 3.60 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (250 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 193 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 193 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2020 € et 2732 € (2021, abonnement compris)

Cette photo présente une maison blanche avec des volets blancs, entourée de verdure. La propriété semble bien entretenue et offre un cadre paisible. Idéale pour une famille cherchant tranquillité et confort. Agence Immo Plus - Cozes

Maison à vendre - 4 pièces • 126 m2

259 000 €

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  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
186 Boulevard De La Côte De Beauté
17110 Saint Georges De Didonne

05 46 05 75 75

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4.6 https://www.orpi.com/immoplus17/ 0 5 124 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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