Maison Craponne 115 m² T-4 à vendre, 529 000 €

L'essentiel

4 pièces
Surface 115 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 128 m²
Séjour 17,70 m²

Extérieur

Terrasse
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

!!! Opportunité ORPI !!!
Secteur PONTERLE à Craponne (69290)

Venez découvrir cette maison de ville de 6 pièces avec une superficie de 115 m², comprenant 3 chambres, un espace extérieur de 17 m², un jardin de 120 m² et 2 places de parking. La maison offre une vue dégagée et est située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des commodités telles que les transports en commun, les écoles et les commerces.

La maison est une ancienne bâtisse en pierre et pisé, entièrement rénovée à neuf de manière qualitative avec une isolation des murs en Biofibre et une garantie décennale sur la plupart des prestations. Elle est répartie sur deux niveaux, avec seulement les combles au-dessus.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un coin bureau en parquet de chêne pouvant servir de coin nuit d'appoint, un salon, une cellier/buanderie, une cuisine entièrement équipée à neuf (réfrigérateur, plaques de cuisson, four, lave-vaisselle, etc.) donnant sur la cour, des toilettes suspendues avec lave-mains et un sol en carrelage de haute qualité. Le plafond est à la française.

Au premier étage, il y a deux chambres avec placard en parquet de chêne, une salle d'eau avec deux vasques, une douche, un sèche-serviettes et des placards, un espace de rangement, des toilettes suspendues indépendantes et une magnifique suite parentale avec dressing, salle de bain avec baignoire et douche, deux vasques et des placards.

Le chauffage au sol est présent au rez-de-chaussée, tandis que le reste de la maison est chauffé par des radiateurs électriques à inertie.

La maison fait partie d'une petite copropriété de 4 lots sans charges. La surface totale est d'environ 116 m² et le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé C.

Si vous avez des questions supplémentaires ou si vous souhaitez organiser une visite, n'hésitez pas à nous le faire savoir.

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 143 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A 4 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

143 4

4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1060 € et 1470 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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