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Maison à vendre
4 pièces • 91 m2 Cucq

  • Parfait état

474 000 €

  • Honoraires : 5.33 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (450 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : b84aabae-27c3-43ba-b2d5-096611dd19b0

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 91 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 347 m²

  • Séjour 17 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Insert à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Vue mer

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L'avis de l'agent

Villa 3 ch. parfait état à 100m de la plage avec sous-sol/atelier. ORPI Sapin vous propose de découvrir cette très jolie villa chaleureuse et confortablement aménagée et en état parfait, idéalement située avec les commerces et avec la mer à portée de main, à 100 m! Un cadre de vie privilégié offrant environ 90 m² habitables, baigné de lumière, avec diverses possibilités d'agrandissement !

Avec, au rez-de-chaussée :

Entrée fonctionnelle avec vestiaire

Cuisine entièrement équipée (neuve) avec coin repas

Séjour chaleureusement baigné de lumière agrémenté d'un poêle à bois

WC indépendant

Belle terrasse ensoleillée donnant sur le jardin

Et, au premier étage :

Palier desservant une première chambre avec sa salle d'eau et son balcon vue mer

Une grande suite parentale bénéficiant également d'un accès balcon avec vue mer

Salle d'eau et WC

En complément :

Combles déjà aménagés : espace modulable pouvant faire office de 3ᵉ chambre, voire une 4ème, bureau ou dortoir (escalier à prévoir uniquement)

Sous-sol complet sans aucune humidité (45 m²) : Grand garage et espace de stockage/atelier

Extérieurs : Jardin ensoleillé d'environ 350 m²

Tranquillité technique : Assainissement totalement conforme

On pose ses meubles !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.33 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (450 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 246 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Agence Sapin

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
Place Jean Sapin
62780 Stella Plage

03 21 89 37 38

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