- Exclusivité
- Visite virtuelle
Maison à vendre
4 pièces •
Culan
- Détachée / individuelle
- À rafraîchir
99 000 €
- Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (94 285€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Réf. Orpi : 11955b1a-b011-46c3-b969-81b65d54c09c
L'essentiel
-
4 pièces
-
Surface 80 m²
-
3 chambres
-
1 salle de bain/eau
-
Terrain 7 000 m²
-
Séjour 11,50 m²
Intérieur
-
Grenier
-
Cave à vin
-
Électricité
-
Double vitrage
Extérieur
-
Garage
-
Dépendance
-
Cave
-
Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
BAISSE DE PRIX – UN ENSEMBLE IMMOBILIER AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS
Vous recherchez de beaux volumes, des dépendances et un bien offrant de nombreuses possibilités d’évolution ? Venez découvrir cette propriété au fort potentiel, idéale pour un projet familial, artisanal ou simplement pour profiter de grands espaces.
La propriété se compose tout d’abord d’une maison de plain-pied, agréable et fonctionnelle. Sa configuration permet de profiter d’un quotidien confortable, avec des espaces faciles à vivre et une belle luminosité.
Un garage double complète la maison et offre un espace appréciable pour stationner plusieurs véhicules, bricoler ou disposer d’un stockage supplémentaire.
Une grange d’environ 210 m² : un véritable atout
À l’extérieur, vous découvrirez une imposante grange d’environ 210 m², offrant un potentiel remarquable. Atelier, stockage, garage pour plusieurs véhicules, activité professionnelle ou artisanale, espace de loisirs… les possibilités sont nombreuses et pourront s’adapter à votre projet.
La propriété bénéficie également d’un terrain dont une partie est constructible, un avantage supplémentaire pour envisager, sous réserve des autorisations nécessaires, une nouvelle construction, un agrandissement ou tout autre projet immobilier.
Une cave ainsi qu’un grenier viennent compléter cet ensemble et apportent encore davantage d'espaces de rangement et de possibilités d'aménagement.
Un bien qui s’adapte à vos projets
Par ses volumes, ses dépendances et son terrain, cette propriété offre une vraie liberté d’utilisation. Que vous recherchiez une résidence principale avec de l’espace, un lieu adapté à une activité professionnelle ou un bien avec un potentiel d’évolution, cette propriété mérite votre attention.
Une nouvelle opportunité à découvrir à la suite de sa baisse de prix !
Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez votre agence Orpi Les Halles au 02 48 82 12 10.
Amélia CHABAS agissant pour le compte de Ultreia Immobilier (SARL, siège : 15, Cours Manuel 18200 SAINT-AMAND-MONTROND, RCS BOURGES n° 842304784, titulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce n° 1801 2018 000 037 670 délivrée par la CCI du Cher).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (94 285€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE non requis
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Localisation du bien dans un rayon de 3km
Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?
Les Halles
- Vente
- Location
- Viager
- Achat
- Investissement locatif
- Vente de neuf
18200 Saint-Amand-Montrond
Trophée réussite 2026
