- Avant-première
- Prix revisité
Maison à vendre
4 pièces • 127 m2
Curgies
- Détachée / individuelle
- Bon état
254 800 € prix indicatif
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : aadfa4e8-2d7d-41fc-8cc8-c23b8c2b35d9
Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?
Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 127 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 364 m²
Intérieur
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Grenier
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Chauffage central
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Pompe à chaleur
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Dépendance
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Cave
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Avec jardin privatif
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Récupération eau de pluie
L'avis de l'agent
Découvrez cette belle maison individuelle construite dans les années 1890, située dans le secteur recherché de Curgies. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son potentiel :
Près de 49 m² d’espace salon-séjour
Belle cuisine de plus de 16 m²
3 grandes chambres de 13 m², 14,90 m² et 17,88 m²
Environ 35 m² de combles aménageables
Salle de bains entièrement rénovée il y a un an
Garage de plus de 30 m² avec porte motorisée
Agréable jardin
Menuiseries en double vitrage
Pompe à chaleur récente de seulement 3 ans
Véritable point fort pour une maison de cette époque : elle bénéficie d’un excellent classement énergétique DPE C ! Vous recherchez une maison individuelle pleine de caractère, confortable, économe et offrant encore de belles possibilités d’aménagement ? Ce bien mérite clairement votre attention. Une maison aux beaux volumes, idéale pour accueillir toute la famille, à découvrir rapidement !
Energie (DPE) :
Energie C (157 kwh/m2/an)
GES B (6 CO2/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910€ et 2630 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 157 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 6 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
157
6
6
Localisation du bien dans un rayon de 3km
Et si je contactais l’agence
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