Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 85 m² Cussac

Semi-détachée
Bon état

139 900 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 62c0ffa9-616c-4d2f-bc78-2ca9dee545a0

L'essentiel

4 pièces
Surface 85 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 1 639 m²
Séjour 27 m²

Intérieur

Grenier
Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. À VENDRE – Charmante maison du XIXe siècle avec dépendances

Laissez-vous séduire par cette authentique maison du XIXe siècle, pleine de charme et de potentiel, offrant 85 m² habitables dans un cadre calme et sans vis-à-vis.

Description du bien :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale, prolongée par un agréable séjour lumineux, ainsi qu’une salle d’eau et un WC.

À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres.
Au-dessus, un grenier offre un espace de stockage supplémentaire ou un potentiel d’aménagement.

Les dépendances et extérieurs :

Une grange de 120 m² au sol, en très bon état, idéale pour de nombreux projets.
Un four à pain fonctionnel, rare et plein de caractère.
Un préau, parfait pour un grand carport, un atelier ou un espace de réception.
Une belle parcelle plate, arborée et sans vis-à-vis, pour profiter pleinement de l’extérieur en toute tranquillité.

Les atouts :
- Charme de l’ancien
- Menuiseries en PVC double vitrage
- Électricité refaite
- Beaux volumes annexes
- Nombreuses possibilités d’aménagement
- Environnement paisible

Idéal pour :
Résidence principale, maison secondaire ou projet avec dépendances (artisan, stockage, aménagement…).

À visiter sans tarder ! Une belle opportunité à saisir pour les amateurs d’authenticité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 301 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B
C 12 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

301 12

12

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2358 € et 3190 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 4 pièces • 85 m²

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