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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Cusset

  • Bon état

291 500 €

  • Honoraires : 2.91 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (283 250€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 1538595a-86a3-4a96-89ee-f9cc0da91f0a

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 124 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 649 m²

  • Séjour 39,60 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Cave à vin

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Charmante maison des années 30 à Cusset, aux portes de Vichy. Idéalement située, en limite immédiate de Vichy, cette ravissante maison de caractère des années 1930 saura vous séduire par son cachet et son excellent état d’entretien. À proximité de tous les commerces, des commodités et des transports en commun, elle offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable.

Non mitoyenne, cette maison lumineuse propose un séjour chaleureux ouvert sur une véranda, parfait pour profiter de la lumière en toute saison. La cuisine, moderne, équipée et aménagée, s’ouvre sur une grande terrasse avec accès direct au jardin, idéale pour vos moments de détente ou de convivialité.

Implantée sur un beau terrain de 649 m², la propriété offre un extérieur agréable et bien entretenu. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, avec la possibilité d’en créer une quatrième selon vos besoins.

Un garage indépendant avec porte et portail automatique, complète ce bien, apportant praticité et confort au quotidien.

Maison pleine de charme, confortable, fonctionnelle et prête à accueillir votre projet de vie. À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 2.91 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (283 250€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 179 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 38 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 179 38
Émissions GES D 38

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2030 € et 2810 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette photo présente un jardin verdoyant avec une aire de jeux pour enfants, comprenant une cabane en bois et un toboggan. La propriété est entourée d'arbres et de haies, offrant un cadre paisible et familial. Orpi Vichy Les Sources - Cusset

Maison à vendre - 4 pièces •

291 500 €

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Orpi Vichy Les Sources

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
14 Rue Du Président Wilson
03200 Vichy

04 70 96 35 34

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-cusset-03300-1538595a-86a3-4a96-89ee-f9cc0da91f0a/ 0 5 178 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec une aire de jeux pour enfants, comprenant une cabane en bois et un toboggan. La propriété est entourée d'arbres et de haies, offrant un cadre paisible et familial. Orpi Vichy Les Sources - Cusset
  • Cette propriété dispose d'une maison blanche avec un balcon, entourée d'un jardin verdoyant et d'arbres. Le cadre est ensoleillé, offrant un bel espace extérieur. Orpi Vichy Les Sources - Cusset
  • Cette salle à manger lumineuse s'ouvre sur un balcon spacieux offrant une vue dégagée sur un quartier résidentiel. La pièce est meublée d'une table moderne et de chaises confortables, créant un espace invitant pour les repas. Orpi Vichy Les Sources - Cusset
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec une petite maisonnette en bois, entouré d'arbres et de maisons. La terrasse offre une vue agréable sur cet espace extérieur paisible. Orpi Vichy Les Sources - Cusset
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, entièrement équipée avec des appareils électroménagers intégrés. Elle dispose de plans de travail en granit, de placards laqués blancs et d'une grande fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. Idéale pour un style de vie contemporain. Orpi Vichy Les Sources - Cusset
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement confortable avec des meubles classiques et une décoration soignée. La pièce s'ouvre sur une véranda, promettant un espace de vie convivial et багатофункціональний. Orpi Vichy Les Sources - Cusset
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement confortable avec des meubles élégants et une décoration chaleureuse. La grande fenêtre laisse entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Orpi Vichy Les Sources - Cusset
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un mélange de style rustique et moderne. Il comprend un canapé rouge vif, une bibliothèque imposante et un escalier en bois menant à l'étage. La décoration murale ajoute une touche artistique à l'ensemble. Orpi Vichy Les Sources - Cusset
  • Cette chambre spacieuse et lumineuse dispose d'un lit confortable, d'une grande bibliothèque, d'un escalier menant à une mezzanine et d'une décoration moderne. Idéale pour un espace de vie élégant et fonctionnel. Orpi Vichy Les Sources - Cusset
  • Cette photo présente un salon spacieux et lumineux, doté d'une grande bibliothèque en bois remplie de livres. Un canapé rouge vif et des tables basses hexagonales créent un coin salon invitant. La pièce bénéficie d'une lumière naturelle abondante. Orpi Vichy Les Sources - Cusset
  • Cette photo présente un bureau spacieux et lumineux, doté d'une grande bibliothèque en bois remplie de livres. Un canapé rose vif et un bureau en bois complètent cet espace de travail confortable et élégant. Orpi Vichy Les Sources - Cusset
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une literie rose vive. Un grand placard en bois massif et un radiateur d'époque ajoutent du charme. La fenêtre donne sur une vue extérieure pittoresque. Orpi Vichy Les Sources - Cusset
  • Cette chambre dispose d'un lit double avec une literie rose vif, d'une table de chevet en osier et d'une grande fenêtre donnant sur l'extérieur. Les murs sont ornés de plusieurs cadres photo. Orpi Vichy Les Sources - Cusset
  • Cette chambre offre un espace de vie lumineux avec un parquet en bois, un bureau, une bibliothèque et un lit confortable. La grande fenêtre donne sur un extérieur paisible. Orpi Vichy Les Sources - Cusset
  • Cette photo présente une pièce avec des armoires de rangement, une grande œuvre d'art murale et une fenêtre donnant sur l'extérieur. L'espace semble fonctionnel et prêt à être aménagé. Orpi Vichy Les Sources - Cusset
  • Cette propriété dispose d'un jardin spacieux et bien entretenu, idéal pour les activités de plein air. La maison offre une vue imprenable sur le paysage environnant, promettant un cadre de vie paisible et agréable. Orpi Vichy Les Sources - Cusset
  • Cette photo présente un balcon aménagé avec une table et des chaises, offrant une vue sur un jardin et des maisons environnantes. L'espace extérieur est bien entretenu et invite à la détente. Orpi Vichy Les Sources - Cusset
  • Cette photo présente un balcon avec une table et des chaises, offrant une vue sur un jardin verdoyant et des maisons environnantes. L'espace extérieur est bien entretenu et invite à la détente. Orpi Vichy Les Sources - Cusset
  • Cette photo présente une allée menant à un garage, bordée d'une végétation luxuriante et d'arbres. La façade de la maison est sobre, avec un mur de couleur claire et une fenêtre discrète. Orpi Vichy Les Sources - Cusset
  • Cette propriété dispose d'un grand jardin verdoyant, d'une pelouse bien entretenue et d'une petite remise. La maison principale, de style résidentiel, offre un espace extérieur agréable avec une terrasse. Orpi Vichy Les Sources - Cusset
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec des carreaux blancs, un radiateur sèche-serviettes, une fenêtre et des accessoires essentiels. L'espace est propre et fonctionnel, offrant une ambiance épurée. Orpi Vichy Les Sources - Cusset
  • Cette salle de bain moderne et lumineuse dispose d'une double vasque, d'une douche vitrée et d'une grande fenêtre offrant une vue dégagée. Les finitions épurées et les accessoires colorés apportent une touche de fraîcheur. Orpi Vichy Les Sources - Cusset
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec une porte vitrée donnant sur un jardin. On y trouve des meubles en bois, des cadres décoratifs et des fenêtres offrant une vue sur l'extérieur. La pièce semble fonctionnelle et bien entretenue. Orpi Vichy Les Sources - Cusset
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    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette photo présente un jardin verdoyant avec une aire de jeux pour enfants, comprenant une cabane en bois et un toboggan. La propriété est entourée d'arbres et de haies, offrant un cadre paisible et familial. Orpi Vichy Les Sources - Cusset

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Orpi Vichy Les Sources

14 Rue Du Président Wilson
03200 Vichy

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