- Exclusivité
Maison à vendre
4 pièces • 84,35 m2
Damgan
- Maison de ville
- Bon état
273 000 €
- Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (260 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : a6751c33-ebea-4bc9-887f-950cabbf5beb
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 84,35 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 52 m²
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Séjour 25,90 m²
Intérieur
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
L'avis de l'agent
Le rez-de-chaussée dispose d'un local (classé B au DPE) avec une entrée indépendante, une pièce avec point d'eau, salle d'eau/wc, parfait pour une activité professionnelle, un espace de travail à domicile ou un futur studio.
Au-dessus, un appartement T3 (classé D au DPE) (loué jusqu'en décembre 2025), est accessible par une entrée indépendante au rez-de-chaussée. Au 1er étage, un palier avec wc dessert le séjour avec coin cuisine aménagé et équipé, ainsi qu'une buanderie. À l'étage supérieur, vous trouverez un palier avec placard, deux chambres et une salle d'eau avec wc .
Parking et espace vert publics juste en face. Idéal pour un investissement locatif ou pour en faire votre futur lieu de vie (possibilité de relier le local du rez-de-chaussée et l'appartement).
Contactez votre agence ORPI LE CORNO, pour plus d'informations et organiser une visite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (260 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 236 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 7 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1096 € et 1482 € au 01/01/2022 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 3km
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56750 Damgan