• Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 85 m2 Dechy

  • Bon état

151 690 €

  • Honoraires : 0.32 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (151 200€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 057b5635-117f-4bdb-a7a6-ca48e4441a43

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 85 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 180 m²

  • Séjour 36 m²


Intérieur

  • Gaz


Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

  • Place de parking


L'avis de l'agent

Maison individuelle 5 pièce(s) 87 m2. Orpi Douai vous propose en exclusivité cette charmante maison individuelle en limite de propriété située à seulement 7 minutes de Douai sur la commune de Dechy en retrait de route, offrant calme et tranquillité.

Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d’environ 35 m² avec cuisine meublée ouverte sur le séjour, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Une chambre de plain-pied de 10 m² et un grand wc séparé complète le rez-de-chaussée( possibilité création point d eau douche pour semi plain pied )

À l’étage, un palier dessert deux belles chambres , une salle de bain fonctionnelle et un 2 ème wc séparé

À l’extérieur, vous profiterez d’un grand parking privatif de 70 m², entièrement macadamisé et clôturé/sécurisé, et d une grande cour/terrasse d'environ 40 m2

La maison est en excellent état, sans travaux à prévoir : double vitrage PVC, chauffage central au gaz de ville , cave

Un bien idéal pour une famille ou un premier achat, alliant confort, praticité et environnement agréable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L’état des risques vous sera remis lors de la première visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 0.32 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (151 200€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 113 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 26 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 113 26
Émissions GES D 26

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 800 € et 1250 € (2021, abonnement compris)

Cette photo présente une maison individuelle avec un toit en tuiles rouges et un crépi blanc. Un allée goudronnée mène à la propriété, bordée par une clôture moderne. Le ciel bleu clair suggère une journée ensoleillée.
Orpi Douai Gare - Dechy

Maison à vendre - 4 pièces • 85 m2

151 690 €

Appeler
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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Orpi Douai Gare

  • Vente
  • Location
  • Achat
171 Rue Durutte
59500 Douai

03 27 87 88 88

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4.6 https://www.orpi.com/douai/ 0 5 676 avis clients

Trophée réussite 2026

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Cette photo présente une maison individuelle avec un toit en tuiles rouges et un crépi blanc. Un allée goudronnée mène à la propriété, bordée par une clôture moderne. Le ciel bleu clair suggère une journée ensoleillée.
Orpi Douai Gare - Dechy
  • Ce salon-séjour lumineux et spacieux offre un espace de vie convivial avec un coin télévision, un escalier en bois apparent et une cuisine ouverte aménagée. Idéal pour une vie de famille moderne.
Orpi Douai Gare - Dechy
  • Ce bien immobilier présente un espace de vie lumineux et moderne, comprenant une salle à manger adjacente à un salon confortable. La décoration soignée et les finitions de qualité créent une atmosphère accueillante. Les grandes ouvertures assurent une belle luminosité.
Orpi Douai Gare - Dechy
  • Ce salon moderne et lumineux dispose d'un meuble TV épuré, d'un escalier en bois apparent et d'une décoration murale tendance. L'espace est optimisé pour un confort quotidien.
Orpi Douai Gare - Dechy
  • Cet espace mansardé aménagé offre une solution de rangement fonctionnelle avec une commode blanche et une étagère murale. La présence d'un bureau, d'un fauteuil et d'une penderie suggère un coin bureau/dressing optimisé.
Orpi Douai Gare - Dechy
  • Cette photo présente une chambre mansardée aménagée avec un lit, un bureau et une penderie. La décoration est soignée, avec des éléments de style bohème et des touches personnelles. L'espace est lumineux grâce à la fenêtre de toit.
Orpi Douai Gare - Dechy
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une tête de lit capitonnée et une literie douillette. La décoration murale et les accessoires ajoutent une touche chaleureuse et personnelle à la pièce.
Orpi Douai Gare - Dechy
  • Cette photo présente un jardin de ville aménagé avec une terrasse pavée, un coin repas extérieur et un barbecue. Les murs en béton brut et la végétation créent un espace intime et fonctionnel, idéal pour les moments de détente.
Orpi Douai Gare - Dechy
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    Cette photo présente une maison individuelle avec un toit en tuiles rouges et un crépi blanc. Un allée goudronnée mène à la propriété, bordée par une clôture moderne. Le ciel bleu clair suggère une journée ensoleillée.
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