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  • Exclusivité
  • Visite virtuelle

Maison à vendre
4 pièces • 108,46 m2 Denain

  • Maison mitoyenne
  • Bon état

119 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : af7f88d8-55fe-4dd9-b9fe-0988d1d5c79d

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 108,46 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 211 m²

  • Séjour 17,48 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison de ville 108 m² avec 3 chambres, dépendance, terrasse et jardin - Denain. À la recherche d'une maison familiale chaleureuse offrant de superbes volumes ? Découvrez en exclusivité cette charmante maison de ville de 108,46 m² habitables à Denain. Avec ses 3 chambres spacieuses, sa terrasse, son agréable jardin.

Un cadre de vie chaleureux et fonctionnel au cœur de Denain

L'agence Orpi Valenciennes vous présente cette maison de caractère construite en 1900, parfaitement entretenue et offrant un cadre de vie pratique au quotidien. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes de transport denaisiens, elle combine harmonieusement le charme de l'ancien et des aménagements modernes.

Un aménagement intérieur généreux et convivial

La maison s'organise avec fluidité sur plusieurs niveaux :

Au rez-de-chaussée : Une entrée agréable vous mène vers un séjour lumineux et convivial de 17,48 m², idéal pour vos moments de détente en famille, ainsi qu'une cuisine pratique de 7,80 m².

À l'étage : L'espace nuit propose trois belles chambres d'exceptionnels volumes (16,24 m², 15,60 m² et 12,20 m²), offrant un grand confort pour toute la famille, accompagnées d'une salle de bains fonctionnelle de 6,84 m².

Les annexes : Une cave saine en sous-sol ainsi qu'un grenier viennent apporter de précieux espaces de rangement supplémentaires.

Les extérieurs : Profitez d'une grande terrasse de 110 m² pour vos repas en plein air et d'un jardin clos sur une parcelle totale de 211 m², un havre de tranquillité.

Confort & Équipements : Chauffage individuel au gaz (chaudière), double vitrage et raccordement au tout-à-l'égout.

Caractéristiques clés

Type de bien : Maison de ville mitoyenne avec dépendance

Surface habitable : 108,46 m²

Surface du terrain : 211 m²

Année de construction : 1900

Nombre de pièces : 5 pièces (3 chambres + dépendance)

Salle de bains : 1

Extérieurs : Jardin et terrasse

Chauffage : Individuel gaz (chaudière)

Informations complémentaires et légales

Classe DPE : D (175 kWh/m²/an)

Classe GES : D (31 kg CO²/m²/an)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1 680 € et 2 320 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023, abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 175 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 31 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

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ORPI Valenciennes LFP

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
10 Boulevard Saly
59300 Valenciennes

03 27 26 07 07

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Trophée réussite 2026

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Informations

  • Ce salon lumineux et spacieux s'ouvre sur une salle à manger, offrant un espace de vie convivial. La décoration soignée et les rangements intégrés apportent une touche d'élégance. ORPI Valenciennes LFP - Denain
  • Ce salon lumineux et spacieux est doté d'un canapé confortable, d'une table basse moderne et d'une bibliothèque intégrée. La décoration épurée et les touches de couleur créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. ORPI Valenciennes LFP - Denain
  • Ce salon lumineux et moderne offre un espace de vie confortable avec un canapé spacieux, une télévision et une table basse. La décoration épurée et les touches artistiques créent une atmosphère accueillante. ORPI Valenciennes LFP - Denain
  • Cette salle à manger lumineuse s'ouvre sur un salon confortable. La pièce dispose d'une grande table, de chaises modernes et d'une verrière apportant une luminosité exceptionnelle. ORPI Valenciennes LFP - Denain
  • Cette salle à manger lumineuse s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle. La décoration soignée et les plantes vertes apportent une touche de convivialité. Idéal pour partager de bons moments en famille. ORPI Valenciennes LFP - Denain
  • Cette salle à manger lumineuse et spacieuse dispose d'une table moderne avec des chaises confortables. Les murs bleu sarcelle et blanc créent une ambiance chaleureuse, rehaussée par des plantes vertes et des œuvres d'art. ORPI Valenciennes LFP - Denain
  • Cette cuisine fonctionnelle et lumineuse est équipée d'une plaque de cuisson, d'un four, d'un lave-vaisselle et d'un réfrigérateur. Elle dispose également d'un coin repas donnant sur un jardin verdoyant. ORPI Valenciennes LFP - Denain
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle comprend une baignoire avec douche, un lavabo élégant et des rangements pratiques. Les finitions soignées et le carrelage মেট্রো apportent une touche de raffinement. ORPI Valenciennes LFP - Denain
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration murale soignée. La table de chevet et la lampe créent une ambiance chaleureuse. La cheminée décorative ajoute une touche d'élégance. ORPI Valenciennes LFP - Denain
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double et une armoire spacieuse pour le rangement. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre. ORPI Valenciennes LFP - Denain
  • Cette pièce lumineuse comprend un bureau avec une chaise, une imprimante, une étagère et une télévision. Les murs sont décorés de papier peint et d'une peinture bleu sarcelle. Le sol est recouvert de parquet. ORPI Valenciennes LFP - Denain
  • Grenier aménageable avec murs en briques apparentes et isolation. Un escalier dessert cet espace offrant un fort potentiel de personnalisation pour créer un nouveau volume habitable. ORPI Valenciennes LFP - Denain
  • Cette photo présente une terrasse en bois aménagée avec une table et des chaises, idéale pour profiter de l'extérieur. La propriété dispose également d'une extension vitrée et d'un jardin. ORPI Valenciennes LFP - Denain
  • Cette photo présente une terrasse en bois avec du mobilier de jardin, incluant des chaises longues et une table avec des chaises. Un mur gris délimite l'espace, et une structure vitrée est visible sur la droite. ORPI Valenciennes LFP - Denain
  • Magnifique jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours. Cet espace extérieur bien entretenu offre un cadre de vie agréable et paisible, parfait pour la détente ou les repas en plein air. ORPI Valenciennes LFP - Denain
  • Cette photo présente une maison en brique de couleur rouge orangé, avec une porte en bois marron et des fenêtres blanches. La façade est sobre et bien entretenue, typique de l'architecture résidentielle. ORPI Valenciennes LFP - Denain
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    Ce salon lumineux et spacieux s'ouvre sur une salle à manger, offrant un espace de vie convivial. La décoration soignée et les rangements intégrés apportent une touche d'élégance. ORPI Valenciennes LFP - Denain

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