- Exclusivité
Maison à vendre
4 pièces • 89 m2
Desvres
- Maison semi-mitoyenne
- À rafraîchir
170 130 €
- Honoraires : 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (159 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 6c702dcf-d2f1-42e9-bd2b-03c71fe8e299
L'essentiel
-
4 pièces
-
Surface 89 m²
-
3 chambres
-
1 salle de bain/eau
-
Terrain 1 708 m²
-
Séjour 11,35 m²
Intérieur
-
Grenier
-
Chauffage individuel
-
Poêle à bois
-
Électricité
-
Double vitrage
Extérieur
-
Terrasse
-
Garage
-
Dépendance
-
Cave
-
Avec jardin privatif
-
Place de parking
-
Récupération eau de pluie
L'avis de l'agent
Maison À Vendre. Maison de caractère à fort potentiel – Proche Centre-Ville & Terrain constructible
Idéalement située à deux pas du centre-ville, de ses commerces et de toutes ses commodités, à 500m environ de l’école maternelle tout en étant aux portes de la forêt domaniale pour de belles balades à pied ou à vélo , découvrez cette maison semi individuelle pleine de charme offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel. Elle comblera une famille , des amateurs de beaux projets ou un artisan en quête d'espace.
Des travaux de rafraîchissement permettront de sublimer son authenticité et de la mettre à votre goût, tout en profitant déjà de bases solides : : menuiseries en PVC double vitrage et un insert à bois chaleureux pour vos soirées d'hiver.
️ Un intérieur chaleureux et modulable
Au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante distribuant harmonieusement les pièces de vie.
Un salon et salle à manger baigné de lumière habillé d'un magnifique parquet authentique.
Une cuisine séparée entièrement équipée, fonctionnelle.
️Une chambre lumineuse et spacieuse ou pouvant faire office de bureau pour le télétravail.
Une salle de bains et un WC indépendant.
À l’étage :
Le palier dessert deux belles chambres lumineuses, dotées d'un véritable parquet qui apporte énormément de cachet.
Une salle d'eau existante .
Atout supplémentaire : Un espace supplémentaire de 28 m² offre la possibilité de créer une magnifique suite parentale avec son dressing et sa salle d’eau attenante, pouvant y accueillir en plus deux mezzanines
️ Sous-sol complet :
Le sous-sol de la maison est un immense point fort pour les profils manuels ou ayant besoin de beaucoup de stockage :
Un garage en sous-sol fermé.
Un véritable espace atelier pour vos projets et créations.
Deux caves saines, idéales pour la conservation du vin et le rangement.
À l'extérieur : ️ un grand espace de stationnement permettant de garer plusieurs véhicules aisément.
Extérieurs : Un havre de paix plat et constructible
Le terrain de 1708 m2, entièrement plat, est un véritable écrin de verdure qui cache un immense atout : il est constructible (idéal pour une extension, la revente d'une parcelle ou un grand projet de garage/dépendance).️
️ Une agréable terrasse de 25m2 pour profiter pleinement des déjeuners et soirées d'été. .
Un grand jardin clos et sécurisé pour les enfants et animaux, agrémenté d'une belle pelouse, d'un potager et de généreux arbres fruitiers
Une dépendance de 10 m2 en dur permettant de stocker du bois ou 2 roues ou tout type d’équipements .
Une autre dépendance en dur au fond de la parcelle, parfaite pour ranger notamment tous vos outils de jardinage.
Assainissement conforme.
L'avis de l'expert : Rare sur le secteur. Une maison saine, lumineuse, du cachet (vrai parquet), de nombreuses possibilités d'évolution.. La constructibilité du terrain apporte une réelle valeur ajoutée financière et patrimoniale à ce bien À visiter sans tarder pour laisser libre cours à vos projets !
Photos générées par l'IA
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (159 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 461 kWh/m2.an
Emission de gaz
- A
- B
- C 17 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
461
17
17
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?
Orpi Desvres
- Vente
- Gérance locative
- Location
- Achat
62240 Desvres
Biens similaires
- Exclusivité
