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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 91 m2 Dourges

  • Maison semi-mitoyenne
  • Parfait état

211 090 €

  • Honoraires : 0.23 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (210 600€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 4d201e9e-b66d-4762-a6f6-cdba291609cb

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 91 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 296 m²

  • Séjour 33,45 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison semi-individuelle 3 chambres jardin garage. Exclusivité Orpi Auby !
Sur la jolie commune de Dourges, dans un secteur résidentiel proche de toutes les commodités, venez visiter cette maison semi-individuelle en brique de 2022 aux normes PMR encore sous garantie décennale.
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, wc, buanderie cellier, placard, pièce de vie de 43m2 avec cuisine équipée meublée ouverte sur le séjour.
A l'étage : sur dalle béton, palier desservant 3 chambres de 9m2, 9,35m2 et 9,95m2 loi carrez ( plus grande en surface au sol ), salle de bains avec 2ème wc.
Double vitrage Aluminium avec volets roulants, chauffage central gaz, maison bien classée en énergie, côté extérieur belle terrasse avec jardin exposé ouest, allée macadamisée et garage.
Coup de coeur assuré à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’état des risques vous sera remis lors de la première visite.
Pour tout renseignement contactez : ORPI 40b rue leon Blum 59950 AUBY tel 03.27.89.53.08
Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur : Auby, Douai, Courcelles lès Lens, Leforest, Evin Malmaison, Hénin Beaumont, Noyelles Godault, Flers en Escrebieux, Dourges, Ostricourt, Libercourt...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 0.23 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (210 600€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 58 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 11 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 58 11
Émissions GES C 11

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 562 € et 761 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Ce bien immobilier à Dourges, géré par ORPI Auby, présente un salon lumineux avec deux canapés confortables et un escalier en bois. Une table basse en verre ajoute une touche moderne à l'espace. La cuisine est visible en arrière-plan.

Maison à vendre - 4 pièces • 91 m2

211 090 €

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ORPI Auby

  • Vente
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40 Rue Léon Blum
59950 Auby

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-dourges-62119-4d201e9e-b66d-4762-a6f6-cdba291609cb/ 0 5 115 avis clients

Trophée réussite 2025

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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