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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 64 m2 Draveil

  • À rafraîchir

234 300 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 66d5f18f-15c0-4a50-be07-63fb1b170731

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 64 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 335 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison Familiale avec Jardin à Draveil. Idéalement implantée dans un secteur résidentiel particulièrement recherché et située en impasse, cette jolie maison individuelle construite en 1960 offre un cadre de vie paisible, parfait pour l'épanouissement d'une famille. Transports : Accessible en seulement quelques minutes grâce aux lignes de bus desservant le quartier, vous rejoignez très rapidement la gare RER D de Vigneux-sur-Seine, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens vers Paris et la région parisienne.
Les établissements scolaires (écoles maternelles, élémentaires ainsi que le collège du secteur) se situent à proximité immédiate, permettant aux enfants d'effectuer leurs trajets en toute sécurité.
Vous profiterez d'un accès rapide aux commerces de proximité, supermarchés, boulangeries, pharmacies et services du centre-ville. Description détaillée du bien D'une surface habitable de 64 m² environ, cette demeure séduit par sa distribution optimisée et ses magnifiques possibilités d'aménagement : Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de séjour lumineuse et agréable entièrement parquetée, bénéficiant d'une belle clarté naturelle.
Cet espace de vie est équipé d'une climatisation réversible / air conditionné ainsi que du double vitrage, vous garantissant un confort thermique idéal été comme hiver.
La maison dispose d'une cuisine pouvant être ouverte sur le séjour, wc, de 3 chambres bien proportionnées, parfaites pour accueillir une famille, créer un espace nuit pour vos enfants, ou encore aménager un bureau dédié au télétravail.
Une salle de bains complète l'ensemble. En complément, vous disposerez d'un sous-sol total avec buanderie et garage, offrant un précieux espace de stockage ou d'aménagement supplémentaire.
Édifiée sur une belle parcelle de terrain arborée et entièrement close de 335 m², la propriété propose un cadre extérieur rare sur le secteur : Un espace verdoyant et agréable, idéal pour les jeux d'enfants, le jardinage ou des moments de détente à l'abri des regards.
Stationnement : Le bien dispose d'un garage fermé en rez-de-jardin ainsi que d'une place de stationnement extérieure.
Cette maison à fort potentiel représente une très belle opportunité d'achat pour les primo-accédants ou une jeune famille souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Sa structure solide, ses 3 chambres et son agréable jardin indépendant sont de véritables atouts au quotidien.
Pour obtenir plus de renseignements ou planifier une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Orpi Optimmo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
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Agence Optimmo

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232 Boulevard Henri Barbusse
91210 Draveil

01 69 40 12 12

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