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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 98,58 m2 Draveil

  • Bon état

420 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (400 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : af02dc74-8395-440c-91c5-5f32d228fb10

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 98,58 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 548 m²

  • Séjour 32 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Dressing

  • Cave à vin

  • Chauffage central

  • Pompe à chaleur

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Concierge

  • Alarme

Extérieur

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison Draveil - Paris-Jardins - 98.58 m². PARIS-JARDINS, en centre-ville de Draveil au cœur d'un domaine privé de haut standing.
Charmante propriété en meulière de 1920 en très bon état édifié sur une parcelle de terrain sans aucun vis-à-vis avec sous-sol total et grand garage.
A quelques pas du centre-ville, des commerces et des écoles, au calme absolu, découvrez cette maison pleine de charme composée d'une entrée, WC séparés, une cuisine équipée indépendante, un superbe salon-séjour avec parquet d'origine, 2 chambres à l'étage, salle de bain avec WC, dressing et coin bureau.
Maison climatisée par pompe à chaleur air/air.
Emplacement idéal : Tout à pied (commerces, écoles et transports en commun).
Une rare opportunité sur le secteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (400 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 382 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 72 kgeqCO2/m².an
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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232 Boulevard Henri Barbusse
91210 Draveil

01 69 40 12 12

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Informations

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  • Cette photo présente une charmante maison en pierre, nichée au cœur d'une végétation luxuriante. L'allée sinueuse et la porte d'entrée invitante suggèrent un cadre paisible et privé. Idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité. Agence Optimmo - Draveil
  • Cette photo présente une charmante maison en pierre, nichée au cœur d'une végétation luxuriante. La façade, ornée de fenêtres et de volets, suggère une atmosphère paisible et accueillante. L'ensemble dégage une impression de sérénité et de confort. Agence Optimmo - Draveil
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec des arbres matures et des arbustes bien entretenus, offrant un espace extérieur paisible et attrayant. Le chemin de gravier ajoute une touche d'élégance à cet environnement serein. Agence Optimmo - Draveil
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec un puits en pierre et une balançoire, offrant un cadre paisible et pittoresque. Idéal pour des moments de détente en extérieur. Agence Optimmo - Draveil
  • Cette photo présente un puits en pierre avec une structure métallique, entouré de végétation luxuriante. Le puits, élément pittoresque, s'intègre harmonieusement dans le paysage verdoyant du jardin. Agence Optimmo - Draveil
  • Cette photo présente un mur en pierre authentique avec une porte en bois et des marches d'escalier. Une pancarte indique « PROTECTION PAR ALARME ÉLECTRONIQUE ». L'ensemble dégage un charme rustique et sécurisé. Agence Optimmo - Draveil
  • Cette photo présente l'entrée d'une charmante maison en pierre avec un escalier blanc menant à une porte en bois. La façade est ornée de fenêtres à petits carreaux, et le chemin d'accès est pavé de gravier. Agence Optimmo - Draveil
  • Cette photo présente une entrée lumineuse avec un sol carrelé et une porte vitrée en bois menant à un salon meublé. La lumière naturelle filtre à travers les grandes fenêtres, créant une atmosphère accueillante. Agence Optimmo - Draveil
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, entièrement équipée avec des appareils en acier inoxydable. Elle comprend une plaque de cuisson, un four, un micro-ondes et un évier double. Les finitions épurées et les rangements intégrés offrent un espace de travail optimal. Agence Optimmo - Draveil
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, équipée d'appareils électroménagers intégrés, de plans de travail en granit et de rangements optimisés. Un espace idéal pour cuisiner au quotidien. Agence Optimmo - Draveil
  • Ce salon-salle à manger lumineux et spacieux offre un parquet en bois, une cheminée imposante et des meubles anciens en bois massif. L'espace est élégamment décoré, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Agence Optimmo - Draveil
  • Ce salon lumineux et élégant offre un espace de vie accueillant. Il comprend un coin salon confortable avec des fauteuils en cuir, une télévision, et une cheminée. La décoration soignée et le tapis rouge ajoutent une touche de sophistication. Agence Optimmo - Draveil
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un mélange de confort moderne et de charme classique. Il comprend un canapé gris confortable, des fauteuils en cuir, une cheminée et une grande armoire en bois, le tout sur un parquet brillant rehaussé par un tapis rouge. Agence Optimmo - Draveil
  • Cette photo présente un salon chaleureux avec des meubles en cuir, une cheminée en brique et un parquet en bois. La pièce est bien éclairée par la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Agence Optimmo - Draveil
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un mélange de meubles classiques et confortables. Il comprend une grande bibliothèque en bois, des fauteuils en cuir, un tapis rouge et une cheminée en pierre. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres. Agence Optimmo - Draveil
  • Cette photo présente une salle à manger avec des meubles en bois massif, une grande armoire murale et une table ronde. L'ambiance est chaleureuse et élégante, typique d'un intérieur classique. Agence Optimmo - Draveil
  • Ce couloir lumineux et spacieux offre une atmosphère chaleureuse avec ses meubles anciens et sa décoration soignée. La lumière naturelle, apportée par le vélux, met en valeur le parquet clair et les œuvres d'art. Agence Optimmo - Draveil
  • Cette chambre offre un espace de travail fonctionnel avec un bureau, une chaise et une unité de rangement. Le lit simple, orné d'une housse de couette colorée, promet confort et détente. La pièce baigne dans la lumière naturelle grâce à une grande fenêtre. Agence Optimmo - Draveil
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une literie colorée, un bureau fonctionnel et une bibliothèque bien garnie. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, créant une atmosphère accueillante. Agence Optimmo - Draveil
  • Cette chambre offre un espace de vie confortable avec une télévision, des armoires encastrées et une chaise décorative. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce aux rideaux élégants. Agence Optimmo - Draveil
  • Cette chambre lumineuse et spacieuse offre un espace de vie confortable avec un lit douillet, une télévision et un fauteuil élégant. La décoration soignée et les touches de couleur apportent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Agence Optimmo - Draveil
  • Ce bureau compact, baigné de lumière naturelle, offre un espace de travail fonctionnel avec une chaise en rotin, une petite bibliothèque et des éléments décoratifs. Idéal pour un coin lecture ou un bureau à domicile. Agence Optimmo - Draveil
  • Cette salle de bain dispose de carreaux roses sur les murs, d'un lavabo moderne, d'une baignoire et de toilettes. Le sol est orné de carreaux bleus. Une grande fenêtre avec des volets en bois donne sur l'extérieur. Agence Optimmo - Draveil
  • Cette photo présente une allée en gravier menant à un garage. La propriété dispose d'une façade en briques et en crépi, avec une végétation luxuriante sur les côtés. L'ensemble dégage une impression de charme et de tranquillité. Agence Optimmo - Draveil
  • Cette photo présente une porte de garage blanche, de type sectionnelle, avec une finition nervurée. Elle est située sur le côté d'une maison, avec une allée en gravier menant à droite. Le paysage environnant est verdoyant et ensoleillé. Agence Optimmo - Draveil
  • Cette photo présente un jardin pittoresque avec une structure de jeu, un puits en pierre et une végétation luxuriante. L'espace extérieur offre un cadre charmant et paisible, idéal pour la détente et les loisirs en plein air. Agence Optimmo - Draveil
  • Cette photo présente un jardin avec une pelouse sèche, des arbres et une balançoire. Une petite maison est visible à l'arrière-plan. Le jardin semble nécessiter un peu d'entretien. Agence Optimmo - Draveil
  • Cette propriété dispose d'un jardin avec une pelouse, des arbres et des haies. Une maison est visible à l'arrière-plan, avec une structure de jeu d'enfants dans le jardin. Le paysage suggère un environnement résidentiel paisible. Agence Optimmo - Draveil
  • Cette photo présente une maison en pierre avec des éléments architecturaux traditionnels, entourée d'une végétation luxuriante. La propriété dégage un charme rustique et un potentiel d'aménagement extérieur. Agence Optimmo - Draveil
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    Cette photo présente une charmante maison en pierre, nichée au cœur d'une végétation luxuriante. L'allée sinueuse et la porte d'entrée invitante suggèrent un cadre paisible et privé. Idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité. Agence Optimmo - Draveil

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