Maison à vendre
4 pièces • Drémil-Lafage

Bon état

529 000 €

Honoraires : 2.32 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (517 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 8535a6f2-ecca-41e7-9627-45e4fe91efac

L'essentiel

4 pièces
Surface 123,56 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 901 m²
Séjour 20,17 m²

Intérieur

Climatisation
Chauffage au sol
Pompe à chaleur
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Piscine
Terrasse
Garage
Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

À VENDRE - Maison Contemporaine Toit plat avec Piscine, Terrasse et Jardin. DRÉMIL-LAFAGE - MAISON CONTEMPORAINE - TOIT PLAT - PRESTATIONS DE QUALITÉ - CALME - SPACIEUX - PISCINE - JARDIN PAYSAGÉ - TERRASSE - PLACES DE STATIONNEMENTS

Idéalement située dans un quartier résidentiel calme, cette maison offre un environnement parfait pour les familles en quête de tranquillité. À quelques minutes à pied, on trouve une école, des restaurants, un arrêt de bus et des services de santé. Les commerces du quotidien et les espaces verts sont rapidement accessibles en voiture. Un équilibre parfait entre calme et proximité des commodités.

Construite en 2020, cette maison contemporaine de plain-pied offre environ 127 m² habitables, pensés pour le confort et la modernité. Dès l’entrée, on découvre un vaste espace de vie de 51 m² comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte, avec un accès direct à la terrasse et à la piscine, parfaits pour les moments en famille ou entre amis.
L’espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale, ainsi que de deux salles d’eau, garantissant confort et intimité pour tous les membres du foyer.
Le jardin paysager de 901 m² constitue un véritable écrin de verdure.
Enfin, quatre places de stationnement extérieures complètent l’ensemble, rendant cette maison aussi fonctionnelle qu’esthétique.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 2.32 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (517 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A 51 kWh/m2.an
B
C
D
E
F
G

Emission de gaz

A 1 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

51 1

1

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 560 € et 790 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 4 pièces •

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29 Rue Des Lilas
31130 Balma

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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